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Edson Imóveis — há mais de 42 anos de tradição e confiança no mercado imobiliário — apresenta uma excelente oportunidade no 1º Loteamento Praia de Itaipuaçu (São Bento da Lagoa), localizado na Rua Nossa Senhora das Mercês (antiga Rua 18). O imóvel possui 146m² de área construída, em um amplo terreno de 480m², situado em rua asfaltada e com excelente localização. Trata-se de uma casa linear, composta por: 2 quartosSalaCozinhaBanheiro socialÁrea de serviçoVarandas na frente, lateral e fundos A área externa oferece: 2 banheiros externosDuchaGalinheiroÁrvores frutíferasAmplo quintal Conta ainda com vaga para até 4 carros. Agende sua visita e venha conhecer essa ótima oportunidade com a Edson Imóveis.

Edson Imóveis — Há mais de 41 anos de tradição e confiança no mercado imobiliário — apresenta uma excelente oportunidade no 1º Loteamento Praia de Itaipuaçu (São Bento da Lagoa), na Rua Nossa Senhora do Carmo (antiga Rua 19). Com 91m² de área construída em terreno de 240m², esta linda casa linear está localizada em rua asfaltada, a apenas 1 minuto da via principal e 5 minutos da praia, em uma vizinhança tranquila e acolhedora. Diferenciais do imóvel: 2 quartos (sendo 1 suíte)Sala com pé direito alto em estilo contemporâneoBanheiro SocialÁrea gourmet com Churrasqueira com armário e lavabo externoChuveirãoCozinha independente, separada da salaCasa centro de terreno. Corredores laterais (a casa não encosta nos muros)2 caixas d’água de 1000L cadaInterfone instaladoArmários planejados na cozinha, área de serviço, banheiros e área gourmetEstacionamento e calçada com piso em blocos intertravados Uma oportunidade ideal para quem busca conforto, modernidade e localização privilegiada em Itaipuaçu. Utilize seu FGTS e conte com a nossa equipe para cuidar de todo o processo, desde a aprovação do financiamento até a entrega das chaves. Agende sua visita agora mesmo! Tel. (21) 99971-9288 CRECI 15.935

Edson Imóveis — Há mais de 41 anos sendo sinônimo de tradição e confiança no mercado imobiliário — apresenta uma excelente oportunidade no Recanto de Itaipuaçu! Casa Duplex no Condomínio Serramar – 2ª Locação Um imóvel espaçoso, confortável e com fino acabamento, perfeito para quem busca lazer, segurança e qualidade de vida: Destaques do Imóvel: Amplo salão de 60m²Sala de som4 quartos (sendo 2 suítes, 1 com banheira de hidromassagem e closet)Cozinha planejadaEscritórioBanheiro social + lavaboVarandas: frente, fundos (com lavanderia) e no 2º pavimento com vista para a Pedra do ElefanteÁrea gourmet com churrasqueiraPiscina privativaBanheiro de apoio externoQuarto de ferramentasAproveitamento de pilotisAquecedor solarGaragem para até 3 carrosJardim e quintal Área construída: 330m² Terreno: 600m² Casa mobiliada, totalmente legalizada – aceita financiamento bancário. Utilize seu FGTS e conte com o suporte da Edson Imóveis para agilizar todo o processo: da aprovação do financiamento até a entrega das chaves. Agende já sua visita: (21) 99971-9288 CRECI 15.935

A Edson Imóveis, referência no mercado com mais de 41 anos de tradição, oferece à venda uma encantadora casa no 1º Loteamento Praia de Itaipuaçu (São Bento da Lagoa), localizada na Rua Nossa Senhora das Mercês (antiga Rua 18). Com 80m² de área construída em um terreno de 240m², a casa está situada em uma rua asfaltada e possui excelente localização. 1 min andando da principal e 5 min da praia! Vizinhança maravilhosa, rua arborizada e tranquila. Esta casa linear conta com: 2 quartos, sendo 1 suíte Sala Cozinha Banheiro Social Área de serviço Área gourmet completinha, com churrasqueira e lavabo externo. Chuveirão Vaga para 2 carros Se o cliente quiser, colocamos a piscina! Automação!!! - ALEXA - Interruptores inteligentes (sala e varanda) - Fechadura eletrônica com biometria - Interfone - Portão automático Cisterna de 3.000L para SOS Toda com iluminação em LED Aproveite para usar seu Fundo de Garantia (FGTS) e conte conosco para agilizar todo o processo, desde a aprovação do financiamento pela Caixa Econômica Federal até a entrega das chaves. Agende sua visita. Tel. (21) 99971-9288 CRECI 15.935

Edson Imóveis, com mais de 40 anos de tradição e referência no mercado, apresenta uma excelente oportunidade de 1ª locação no Loteamento Jardim Atlântico Oeste, em Itaipuaçu, na Rua Professor Nelson Rebello (antiga Rua 14). Descrição: Não perca esta chance imperdível! Esta charmosa casa oferece comodidade e tranquilidade para toda a família. Detalhes do Imóvel: Terreno: 240 m²Área Construída: 127 m²Ambientes:Sala ampla e bem iluminada3 quartos (sendo 1 suíteBanheiro socialvarandaCozinha espaçosa e ventiladaÁrea gourmetJardimQuintalPortão Social e portão de GaragemRua Asfaltada, sistema de abastecimento de Águas do Rio. Não perca a oportunidade de adquirir seu novo lar! Use seu Fundo de Garantia (FGTS) e conte com nossa equipe para facilitar todo o processo, desde a aprovação do financiamento pela Caixa Econômica Federal até a entrega das chaves. Agende sua visita!

A Edson Imóveis, com mais de 41 anos de tradição no mercado, apresenta uma magnífica casa de 1ª locação à venda em Itaipuaçu, no Loteamento São Bento da Lagoa, Rua Heliotropios, com 109m² de área construída em um terreno de 240m², esta casa oferece modernidade e acabamento de alto padrão. O imóvel dispõe de: Sala ampla3 quartos (sendo 1 suíte)Cozinha com bancadaBanheiro socialÁrea de serviçoVarandaÁrea gourmet com churrasqueira e LavabochuveirãoQuintalGaragem para 2 carros Localizada em uma rua asfaltada, esta é uma excelente oportunidade para você e sua família. Aproveite e use seu Fundo de Garantia (FGTS). Nossa equipe agiliza todo o processo, desde a aprovação do financiamento pela Caixa Econômica Federal até a entrega das chaves. Agende sua visita! (21) 99971-9288 CRECI 15.935

Edson Imóveis — Há mais de 41 anos sendo referência em tradição e confiança no mercado imobiliário — apresenta uma excelente oportunidade no Loteamento Jardim Atlântico, região do Barroco, em Itaipuaçu. Casa Duplex em Condomínio com Piscina, a apenas 2 quadras da praia! Imóvel composto por: 2 Suítes, banheiros com armário.Sala aconcheganteCozinha moderna com armáriosLavaboÁrea de serviçoSacadaGaragem individual Área construída: 83m² ✅ Rara oportunidade em rua asfaltada, em uma das melhores localizações de Itaipuaçu. ✅ Utilize seu FGTS na entrada. ✅ Financiamento facilitado pela Caixa Econômica Federal com total suporte da nossa equipe, do início ao fim do processo até a entrega das chaves. Agende já a sua visita! (21) 99971-9288 CRECI 15.935

Edson Imóveis — Há mais de 41 anos sendo referência em tradição e confiança no mercado imobiliário — apresenta uma excelente oportunidade de primeira locação no Loteamento Jardim Atlântico Central, em Itaipuaçu, localizado na Rua Van Lerberque (antiga Rua 34). Localização Privilegiada Situado em uma das melhores ruas da região (parte alta), a apenas três quadras da praia e próximo a comércios e pontos de ônibus. Uma combinação perfeita entre praticidade, tranquilidade e qualidade de vida! Destaques do Imóvel Projeto contemporâneo e funcional2 suítesLavaboSala de estar com pé-direito alto e sala de jantar integradaCozinha americana modernaÁrea gourmet com banheiro e depósitoChuveirão para refrescar-se após a praia2 vagas de garagem com portões eletrônicosProteção completa com cerca elétrica e câmera de segurança Dimensões Área do terreno: 220 m²Área construída: 95 m²Rua asfaltada Facilidades na Compra Aceitamos FGTSAssessoria completa para aprovação do financiamentoAcompanhamento até a entrega das chaves Não perca a chance de morar com estilo e conforto a poucos passos da praia. Agende sua visita agora mesmo! (21) 99971-9288 CRECI 15.935

A Edson Imóveis - Há mais de 41 anos de tradição e confiança no mercado imobiliário, apresenta uma oportunidade imperdível em meio à natureza exuberante de Itaipuaçu! Casa Estilo Rústico com Potencial para pousada em Itaocaia Valley Localizada na charmosa Rua Paraibuna, no Loteamento Itaocaia Valley, esta propriedade única une o charme rústico ao conforto contemporâneo. Com ambientes amplos, aconchegantes e acabamentos de alto padrão, como madeiras nobres de demolição e ladrilhos hidráulicos, ela é ideal tanto para moradia quanto para investimento em hospitalidade. Características do Imóvel: . 4 quartos ( sendo 1 suíte ) . Sala espaçosa em 2 ambientes e bem ventilada . Cozinha funcional com detalhes artesanais . Lavabo + Banheiro Social . Área gourmet coberta com churrasqueira e fogão a lenha . Piscina . Chuveirão . Arvores frutíferas e jardins arborizados . Área construída: 221m² . Terreno amplo: 25m x 64m = 1.600m² Destaque e Potencial: . Perfeita para morar, ou uso como pousada, casa de temporada ou espaço para eventos . Terreno amplo e plano, com possibilidade de ampliação e construção de novos quartos ou chalés . Região tranquila, cercada pela natureza e com acesso facilitado, comércio e praia . Vista da Pedra de Itaocaia. A casa combina perfeitamente com o clima bucólico de Itaocaia Valley e oferece um ambiente acolhedor e inspirador, ideal para quem busca empreender com charme e bom gosto. Entre em contato com a Edson Imóveis e agende sua visita. CRECI 15.935

Edson Imóveis — Mais de 41 anos de tradição e confiança no mercado imobiliário Excelente Oportunidade de 1ª Locação em Itaipuaçu! Apresentamos 6 lindas unidades duplex à venda no Loteamento Jardim Atlântico Oeste – Maricá, localizadas na Rua 08, próxima ao Barroco, “na rua da Nova Prefeitura”. CEP: 24.900-001 Valores das Unidades: Unidades 101 e 106 R$ 360.000,00Unidades 102 a 105 por apenas R4 349.000,00 Aceitamos financiamento bancário Utilize seu FGTS Detalhes dos Imóveis:Projeto moderno com 69,20 m² de área construída2 quartos, ambos suítesCozinha americanaSala ampla com rebaixamento em gessoBanheiro socialÁrea de serviçoVaga de garagem descoberta Conte com a Edson Imóveis para facilitar todo o processo: da aprovação do financiamento até a entrega das chaves. Entre em contato agora e agende uma visita! CRECI 15.935

Edson Imóveis — Há mais de 41 anos realizando sonhos com tradição e confiança — apresenta: O lar perfeito para sua família no Condomínio Solaris Clube Maricá Est. Oscar Vieira da Costa Júnior, 111 — Cajueiros, Itaipuaçu, Maricá Pensada para proporcionar praticidade, aconchego e momentos inesquecíveis em família, esta casa de 1ª locação reúne o que há de melhor em conforto e funcionalidade. Ideal para famílias, o imóvel oferece: Sala ampla com pé-direito duplo, rebaixamento em gesso e iluminação indireta — espaço perfeito para reunir a famíliaCozinha espaçosa com ilha em granito, excelente para refeições em grupo, com despensa e acesso à lavanderia3 suítes bem distribuídas, incluindo uma suíte master com dois pontos de chuveiro e bancada dupla — mais conforto e praticidade para o casalLavabo para visitasÁrea gourmet coberta com churrasqueira, pia e banheiro — ideal para os almoços de domingo em famíliaTerreno de 360m² com 140m² de área construídaGaragem para 2 carrosPreparação para instalação de placa solarÁrea externa com espaço reservado para botijões de gás Condomínio Solaris Clube Maricá — Lazer e segurança para toda a família Com infraestrutura completa, o condomínio oferece diversas opções para adultos e crianças: Piscinas adulto e infantil, sauna e ofurôChurrasqueiras, restaurante, lanchonete e loja de conveniênciaAcademia, salão de jogos e salões de festas (adulto e infantil)Quadras de futebol, tênis, areia e poliesportivaSegurança 24h para a tranquilidade de toda a família Agende sua visita com a Edson Imóveis e descubra por que tantas famílias escolheram o Condomínio Solaris para viver com qualidade e bem-estar! CRECI 15.935

Casa de 1ª Locação (fase final de construção) no Condomínio Solaris Clube MaricáEst. Oscar Vieira da Costa Júnior, 111 — Cajueiros, Itaipuaçu, Maricá Destaques do ImóvelTérreo: Garagem para 4 carros (2 cobertas), com ponto para carro elétricoSala de estar com parede 3D e piso em porcelanatoAmpla sala de jantar com acesso lateralSuíte canadense + banheiro socialCozinha com ilha, coifa para cooktop por indução e preparação para água quente em todas as piasDespensa e lavanderiaÁrea gourmet com cooktop a gás e churrasqueira de luxoLavabo externo para piscinaPiscina com prainha e estrutura para aquecimento e cascataDeck e áreas externas em porcelanato antiderrapanteDepósito lateral e casa de gásSegundo Pavimento: Escada em granito com guarda-corpo de vidroMezanino amplo (ideal para home cinema)2 quartos com sacada e vista para montanhasBanheiro social com box blindexSuíte master com closet, banheiro com box até o teto, bancada com 2 lavatóriosSótão com acesso ao telhado e caixa d’água de 2 mil litrosExtras: Instalações prontas para: sistema inteligente Alexa, energia solar , aquecimento de água e ar condicionados Split Sobre o Condomínio Solaris:Infraestrutura completa de lazer e segurança: Piscinas adulto e infantil, sauna, ofurô e churrasqueirasRestaurante, lanchonete e loja de conveniênciaAcademia, Salão de Jogos, Salões de Festas para Adultos e InfantilQuadras de esportes: Campo de futebol, Quadra de Tênis, Quadra de Areia, Quadra Poliesportiva Conforto, modernidade e lazer completo em um dos melhores condomínios de Maricá. Agende sua visita com a Edson Imóveis, há mais de 41 anos realizando sonhos! CRECI 15.935

A Edson Imóveis, com mais de 40 anos de tradição no mercado, apresenta uma magnífica casa de 1ª locação à venda em Itaipuaçu, no Loteamento São Bento da Lagoa, Rua 17, sentido praia, com 109m² de área construída em um terreno de 240m², esta casa oferece modernidade e acabamento de alto padrão. O imóvel dispõe de: Sala ampla3 quartos (sendo 1 suíte)Cozinha com bancadaBanheiro socialDespensaÁrea de serviçoVarandaÁrea gourmet com churrasqueira e LavabochuveirãoQuintalGaragem para 2 carros Localizada em uma rua asfaltada, esta é uma excelente oportunidade para você e sua família. Aproveite e use seu Fundo de Garantia (FGTS). Nossa equipe agiliza todo o processo, desde a aprovação do financiamento pela Caixa Econômica Federal até a entrega das chaves. Agende sua visita! (21) 99971-9288 CRECI 15.935

Edson Imóveis — Há mais de 41 anos sendo referência em tradição e confiança no mercado imobiliário — apresenta uma excelente oportunidade de primeira locação no Loteamento Jardim Atlântico Central, em Itaipuaçu, localizado na Rua Van Lerberque  (antiga Rua 34). Localização privilegiada: Imóvel situado em uma das melhores ruas da região (parte alta), a apenas três quadras da praia e próximo a comércios e pontos de ônibus! Destaques da Propriedade: Arquitetura moderna com ambientes integrados. Características do Imóvel: Ampla sala 3 Suítes Cozinha integrada com bancada em granito Rebaixamento em gesso em toda a casaCalçamento externo todo revestido com rodapéÁrea de serviço Lavabo Chuveirão externoPaisagismo elegantePortão social e portão de garagemGaragem para até 3 carrosTerreno com 220 m²94 m² de área construída  acabamento de altíssimo padrãoÁgua da CEDAENão perca esta oportunidade única de morar com qualidade e estilo a poucos passos da praia. Agende já sua visita com a Edson Imóveis! (21) 99971-9288 CRECI 15.935

A Edson Imóveis, referência no mercado com mais de 40 anos de tradição, oferece à venda uma encantadora casa no 1º Loteamento Praia de Itaipuaçu (São Bento), localizada na Rua São Geraldo (antiga Rua 27). Com 100m² de área construída em um terreno de 240m², a casa está situada em uma rua asfaltada e possui excelente localização. Esta casa linear conta com: 3 quartos (sendo 1 suíte)Sala ampla com acabamento fino e moderno,Cozinha integradaBanheiro socialÁrea de serviçoChurrasqueiraChuveirão A área da frente possui um jardim e garagem para 1 carro, com portão de alumínio. A casa oferece uma vista privilegiada para as montanhas e está localizada na região do Barroco, próxima ao comércio. Aproveite para usar seu Fundo de Garantia (FGTS) e conte conosco para agilizar todo o processo, desde a aprovação do financiamento pela Caixa Econômica Federal até a entrega das chaves. Agende sua visita pelo telefone: (21) 99971-9288 CRECI 15.935

A Edson Imóveis, referência no mercado com mais de 41 anos de tradição, apresenta uma excelente oportunidade de 1ª locação em Itaipuaçu, no Loteamento Jardim Atlântico Central, Rua Walter Muniz dos Santos (antiga Rua 60). A casa conta com: 1 Sala ampla2 Quartos (sendo 1 suíte)CozinhaBanheiro socialÁrea de serviçoVarandaGaragemEspaço gourmet com churrasqueira, chuveirãoPiscinaLavabo externo Com 89m² de área construída em um terreno de 240m², esta é a casa perfeita para você e sua família! Use seu Fundo de Garantia (FGTS) e conte conosco para agilizar todo o processo, desde a aprovação do financiamento pela Caixa Econômica Federal até a entrega das chaves. Agende já sua visita! (21) 99971-9288 CRECI 15935

Edson Imóveis — Há mais de 41 anos sendo referência em tradição e confiança no mercado imobiliário — apresenta uma excelente oportunidade de primeira locação no Loteamento Jardim Atlântico Central, em Itaipuaçu, localizado na Rua Eduardo Carlson (antiga Rua 61). Localização privilegiada: Imóvel situado em uma das melhores ruas da região (parte alta), a apenas uma quadra da praia e próximo a comércios e pontos de ônibus! Destaques da Propriedade: Arquitetura moderna com ambientes integrados que unem sofisticação, conforto e funcionalidade. ✅ Características do Imóvel:Ampla sala com pé-direito duploCozinha integrada com bancada em granito em LRebaixamento em gesso em toda a casaIluminação 100% em LED, com destaque para iluminação indireta na sala e cozinhaDecoração em gesso nos tetos da cozinha e da salaTorneira gourmetCalçamento externo todo revestido com rodapéTabeira e ilharga em granitoÁrea gourmet com churrasqueira modernaLavabo com pia esculpidaPiscina com deckChuveirão externoPaisagismo elegante2 portões de garagemGaragem para até 2 carrosCasa de gás com porta de alumínioFachada moderna e imponenteTerreno com 240 m²105 m² de área construída + deck3 quartos, sendo 1 suíte ampla com acesso direto à área gourmet e ao deckTodos os ambientes com preparação para ar-condicionado splitAcabamento de altíssimo padrãoÁgua da CEDAENão perca esta oportunidade única de morar com qualidade e estilo a poucos passos da praia. Agende já sua visita com a Edson Imóveis!

A Edson Imóveis, referência no mercado com mais de 41 anos de tradição, oferece à venda uma casa no 1º Loteamento Praia de Itaipuaçu (São Bento), localizada na Rua Santa Ana (antiga Rua 23). Com 82m² de área construída em um terreno de 240m², a casa está situada em uma rua asfaltada e possui excelente localização. Esta casa linear conta com: 2 quartos (sendo 1 suíte)Sala amplaCozinha integradaBanheiro socialÁrea de serviçoChuveirãoPiscinaLavabo . Além disso, há um poço artesiano e água encanada fornecida pela Águas do Rio. A área da frente possui um jardim, Piscina, Lavabo e garagem para 4 carros, com portão de alumínio. A casa oferece uma vista privilegiada para as montanhas e está localizada na região do Barroco, próxima ao comércio. Aproveite para usar seu Fundo de Garantia (FGTS) e conte conosco para agilizar todo o processo, desde a aprovação do financiamento até a entrega das chaves. Agende sua visita pelo telefone: (21) 99971-9288 CRECI 15.935

A Edson Imóveis, referência no mercado imobiliário há mais de 40 anos, apresenta uma excelente oportunidade: uma Casa tipo Sídio à venda em Itaocaia Valley, localizado na Rua Tapajós. O imóvel conta com uma ampla casa principal, composta por: ✔ Sala de estar ✔ 2 quartos ✔ Banheiro social ✔ Área de circulação ✔ Varanda espaçosa Além disso, a propriedade dispõe de diversas comodidades, incluindo: Área gourmet Piscina Canil Anexo 01: 2 quartos (sendo 1 suíte), varanda coberta, área de serviço e depósito. Anexo 02: Sala, quarto, cozinha, banheiro, 2 varandas e área de serviço. Com 277,81m² de área construída em um terreno de 9.000m², o sítio conta com um belo gramado e diversas árvores frutíferas, proporcionando conforto e contato com a natureza. Entre em contato e agende uma visita! Tel. (21) 99971-9288

A Edson Imóveis, referência no mercado com mais de 40 anos de tradição, oferece à venda uma encantadora casa linear no Loteamento Praia de Itaipuaçu, localizada na Rua Jupiter. Com 60m² de área construída em um terreno de 225m². Esta casa linear conta com: 2 quartos (sendo 1 suíte)SalaCozinha integradaBanheiro socialÁrea de serviço cobertavarandas Além disso, há um poço com água ótima e água encanada fornecida pela Águas do Rio. A área da frente possui um jardim e garagem para 2 carros, Aproveite para usar seu Fundo de Garantia (FGTS) e conte conosco para agilizar todo o processo, desde a aprovação do financiamento pela Caixa Econômica Federal até a entrega das chaves. Agende sua visita pelo telefone: (21) 99971-9288 CRECI 15.935

Edson Imóveis, com mais de 40 anos de tradição e referência no mercado, apresenta uma excelente oportunidade de 1ª locação no Loteamento Jardim Atlântico Central, em Itaipuaçu, na Rua Florinda Francisca Domingues (antiga Rua 64). Descrição: Não perca esta chance imperdível! Esta charmosa casa oferece comodidade e tranquilidade para toda a família. Detalhes do Imóvel: Terreno: 480 m²Área Construída: 147 m²Ambientes:Sala ampla e bem iluminada3 quartos (sendo 1 suíte master com closet)Banheiro socialvarandaCozinha espaçosa e ventiladaÁrea gourmetJardimQuintal Rua Asfaltada, sistema de abastecimento de Águas do Rio. Não perca a oportunidade de adquirir seu novo lar! Use seu Fundo de Garantia (FGTS) e conte com nossa equipe para facilitar todo o processo, desde a aprovação do financiamento pela Caixa Econômica Federal até a entrega das chaves. Agende sua visita!

A Edson Imóveis vende Casa no melhor condomínio fechado do Recanto de Itaipuaçu com: 1 Sala de Estar, 1 Sala de Jantar, 4 Quartos, sendo 1 Suíte com closet, 3 Banheiros, Cozinha, Área de Serviço, Varandas. Casa com 214m² e terreno de 912m², . Use seu FGTS na compra de sua casa própria. Aceita financiamento. Condomínio com Portaria 24 horas, Segurança, Monitoramento por câmeras, Interfone, Água própria, Área de Lazer com: Churrasqueira, Salão de Festas, Salão de Jogos, Bar, Restaurante.

Edson Imóveis — Há mais de 41 anos de tradição e confiança no mercado imobiliário Apresenta imperdível Oportunidade de 1ª Locação em Itaipuaçu!Casas lineares em Condomínio Fechado no Loteamento Jardim Atlântico Central — Rua Waldir Tavares Guapyassu de Sá, Itaipuaçu - Maricá. As unidades contam com: Sala aconchegante2 Quartos bem distribuídosCozinha funcionalBanheiro com box instaladoÁrea de serviçoGaragem privativaDetalhes que fazem a diferença: Luminárias em LED (internas e externas)Box em vidro temperado no banheiroPortões em alumínioMóveis planejadosValores por unidade: Bloco 1Casa 102: R$ 330.000Bloco 2Casa 103: R$ 330.000Utilize seu FGTS! Facilitamos todo o processo: aprovação de financiamento até a entrega das chaves. Agende já sua visita! (21) 99971-9288

CASA DE CINEMA!!! Vendo ou permuto. Casa TRIPLEX no Condomínio Serramar. Um bosque paradisíaco entre Niterói e Maricá no Recanto de Itaipuaçú a 10 minutos da entrada de Itacoatiara. 5 Quartos, 4 banheiros, sendo 1 Suite com banheira aquecida e hidromassagem. Piscina, Churrasqueira, Lavanderia e Lareira. 2 garagens cobertas , terreno de 1.253 m² e área construída de 380m². ESTILO RÚSTICO em harmonia com a ambiência do local. Pisos em Ardósia espelhada com acabamento em madeira, escadas caracóis em ferro e madeira., o terceiro pavimento em madeira e vidros, com vista para montanhas e exuberante floresta.  MOBÍLIA (Negociável) Taxa de água inclusa no valor do condomínio. Nota: Essa Casa foi cenário do filme "Não Quero te Perder" do consagrado diretor Marcelo Zambelli, com Jackson Antunes e grande elenco, estreando nos Cinemas em 2024 e posteriormente na plataforma de streaming. O local é circundado pelas belíssimas praias da Região Oceânica de Niterói e Maricá com: natureza exuberante, montanhas, trilhas e outras maravilhas naturais álém de excelente qualidade de vida com absoluta segurança. Aceito permuta por Casa ou Apartamento de menor valor em: Niterói ou Rio.Zona Sul,Tijuca ou Jacarepaguá, bem como veículos, motorhome no negócio.

Imobiliária Edson Imóveis vende magnífica casa duplex em Itacoatiara, com 05 quartos, sendo 02 suítes e lazer completo em terreno plano de 450m² e com 445m² de área construída. No 1º Pavimento: Sala ampla em vários ambientes, com sala de TV, sala de estar, sala de jantar, jardim de inverno, lavabo, também possui 01 suíte, copa cozinha com armários planejados, lavanderia espaçosa, 01 suíte de serviço na parte externa. A área de lazer com vista para as montanhas é um verdadeiro refúgio para relaxar, se divertir e criar memórias inesquecíveis e conta com piscina, área gourmet com churrasqueira e bancada com armários, quarto de apoio, ducha e banheiro externo. No 2º pavimento: 04 quartos, sendo 01 suíte com closet, hidromassagem e varanda, 01 quarto com varanda, 01 quarto sem varanda, banheiro social, e mais 01 quarto com saleta e com acesso ao terraço com sala de leitura, jardim de inverno e Lavabo. Sistema com placa solar para água quente na cozinha e 02 banheiros. A casa possui 03 caixas d?água de 1000 litros, uma cisterna de 15 mil litros e garagem para 04 carros, sendo 02 cobertos. Fica no imóvel 03 aparelhos de ar condicionado, 04 ventiladores de teto, Luminárias embutidas e Persianas. Com uma atmosfera descontraída e acolhedora, Itacoatiara é um dos bairros mais procurados da Região Oceânica de Niterói. Fácil acesso aos principais comércios, colégios, academias e restaurantes. É um paraíso para os amantes da natureza e dos esportes ao ar livre. Sua praia deslumbrante, com areias brancas e mar azul cristalino, são perfeitas para relaxar e curtir o sol. Também é conhecida por suas ondas ideais para a prática do surf, atraindo surfistas de todo o país. Além da prainha de águas calmas, ideal para o banho de crianças. E o que falar das trilhas ecológicas que cercam a região e oferecem vistas de tirar o fôlego? Simplesmente mágico! Quer continuar escrevendo os próximos capítulos da sua vida nesse imóvel incrível? Entre em contato e agende sua visita! Será um prazer fazer parte da sua história. Use o seu Fundo de Garantia (FGTS), Agilizamos todo o processo! Desde a aprovação do financiamento junto a Caixa Econômica Federal, até a entrega das chaves do imóvel. Edson Imóveis Tel: (21) 99971-9288

A Edson Imóveis vende magnífica Casa Duplex no Condomínio Serramar de Itaipuaçu com: Casa principal com: 4 Quartos, sendo 1 com uma Suíte Master com Banheira de Hdromassagem para 2 pessoas, Sendo 3 Quartos com varandas, Sala de estar, Sala de Jantar com Cozinha Americana, e Lavabo. Área Gourmet com Churrasqueira e Banheiro Externo. Área de serviço, Despensa, Piscina de 90.000 litros dágua, Garagem coberta para 2 Carros, + Anexo com: Quarto, Sala, Cozinha e Banheiro. Espaço para sauna e banheiro. Terreno de 1037m², com área construída de 556m². Condomínio Serramar na Serra da Tiririca, na divisa dos Municípios de Niterói e Maricá, proximo as praias do Recanto de Itaipuaçu, Itacoatiara e Itaipu, em ambiente bucólico, junto a natureza. Condomínio 24 horas, com parquinho para crianças, campo de futebol e toda infraestrutura. Agende sua visita

Edson Imóveis – Mais de 40 anos de tradição no mercado imobiliário! Apresentamos esta incrível Casa Duplex à venda no Recanto de Itaipuaçu, localizada em uma área nobre na Rua Homero Micheline. O imóvel, de 2ª locação, possui 280m² de área construída em um terreno de 450m², com uma estrutura completa para proporcionar conforto e lazer. Detalhes do imóvel:4 quartos, sendo 3 suítes;Sala espaçosa;Copa e cozinha integradas;4 banheiros + lavabo;Terraço com vista para o mar;Varandas arejadas.Lazer e comodidades:Piscina com capacidade de 70.000 litros;Churrasqueira;Área de serviço;Casa de caseiro com quarto, sala, cozinha e banheiro;Quarto de ferramentas e depósito;Sistema de tratamento de água;Cisterna com capacidade de 11.000 litros;Diferenciais:Todos os quartos equipados com ar-condicionado e ventiladores de teto;Garagem para até 4 carros. Agende uma visita e venha conhecer essa oportunidade única de morar com qualidade e conforto!

A Edson Imóveis Vende Casarão Duplex em Itaipuaçu, na Rua Carlos Marighella, com: Sala de Estar, Sala de Jantar, Cozinha, Banheiro Social, Salão com 85 m², 5 Quartos, sendo 2 Suítes, armários em 4 quartos, e no corredor. Varandão, Garagem para 3 carros, com área construída de 290m² e Terreno de 25mx60m= 1500m². abastecimento de Águas do Rio, Ideal para Clinica, Academia de Ginástica, etc... Não aceita financiamento, só pagamento a vista. Agende sua visita..

A Edson Imóveis apresenta essa oportunidade de morar com segurança e conforto à 7 minutos das praias de Itacoatiara e Itaipu, 100 metros do RG Mall, 900 metros do colégio Paulo Freire, 1,5 km do Bombeiros e farto comércio em um condomínio super charmoso - Villa do Engenho Residencial no Engenho do Mato, Niterói/RJ. O Condomínio-Villa possui 10 Casas com 03 Quartos, sendo 01 suíte e os outros 02 quartos em estilo demi-suíte (01 banheiro atende aos 02 quartos), Sala, Cozinha, Lavanderia, Lavabo e 02 Vagas de Garagem. A qualidade dos acabamentos é o ponto alto. Começando com fechadura Digital SmartLock, Pisos de porcelanato da Portobello, Rodapé Poliestireno Santa Luzia, Portas com sistema anti ruído, Teto rebaixado em gesso, Pontos prontos para a instalação de Ar Refrigerado (Elétrica, Cobre e Dreno), Metais em Monocomando para água quente e fria da Fabrimar/Exacta com Conexões da Tigre; Janelas grandes de alumínio com vidro de 8mm e Medidores individuais de água e energia. Portões automáticos de Pedestre e Veículos, Portaria com banheiro e local para compartimento e armazenamento de Lixo. Área de Lazer arborizada com Espaço Gourmet, ducha e banheiros. Aceita Financiamento! Valores das unidades: a partir de R$ 575 mil até 615 mil Todos os valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Entre em contato para agendar sua visita.

A Edson Imóveis, referência no mercado imobiliário, com mais de 40 anos de tradição, oferece a oportunidade perfeita para você que busca conforto, segurança e lazer em um só lugar. apresenta uma magnífica casa de 1ª locação em Itaipuaçu! Localizada no Loteamento Jardim Atlântico Central, na Rua 50, esta casa é a opção ideal para quem busca conforto, qualidade e excelente localização. Características do imóvel: Salão amplo3 quartos, sendo 1 suíteCozinha com bancadaBanheiro socialÁrea de serviçoDespensaVarandaÁrea gourmet com churrasqueiraChuveirãoBanheiro externoQuintal espaçosoGaragem para 2 carrosAcabamento de alto padrão Informações adicionais: Área do terreno: 240 m²Área construída: 100 m²Rua asfaltadaAbastecimento de água pela Águas do Rio Facilidades: Utilize seu FGTS! Oferecemos suporte completo, desde a aprovação do financiamento pela Caixa Econômica Federal até a entrega das chaves. Agende já sua visita! Tel. (21) 99971-9288

A Edson Imóveis, referência no mercado imobiliário, com mais de 40 anos de tradição, oferece uma excelente casa de 1ª locação à venda em Itaipuaçu, no Loteamento Jardim Atlântico Oeste, Rua Colibris. Com 100m² de área construída em um terreno de 360m², esta casa é perfeita para quem busca conforto, espaço e acabamentos de alta qualidade. O imóvel conta com: Sala dupla3 quartos (sendo 1 suíte com closet)Cozinha com bancadaBanheiro socialÁrea de serviçoVarandaBanheiro externoEspaço gourmet com churrasqueira, forno e fogão a lenhaChuveirãoQuintal amploGaragem para até 5 carros A casa está localizada no centro do terreno, o que proporciona maior privacidade e aproveitamento do espaço externo. O acabamento é diferenciado, garantindo modernidade e elegância em cada detalhe. Aproveite para usar seu Fundo de Garantia (FGTS) e conte com nossa equipe para agilizar todo o processo, desde a aprovação do financiamento pela Caixa Econômica Federal até a entrega das chaves do imóvel. Agende já sua visita! (21) 99971-9288 CRECI 15.935

Edson Imóveis — Há mais de 41 anos sendo referência em tradição e confiança no mercado imobiliário — apresenta uma excelente oportunidade de segunda locação no Loteamento Recanto de Itaipuaçu, Área Nobre, Rua Adylles Carvalho Manhães. Localização privilegiada: Imóvel situado em uma das melhores ruas da região (parte alta), a apenas 1 Quadra da praia, e próximo ao ponto Final de ônibus! Destaques da Propriedade: Piscina com Raia de 10,50mChurrasqueira coberta com bancada e piaLavaboChuveirão Características do Imóvel: Ampla Sala/estar e jantar3 Quartos, 1 Suíte com ClosetCozinha AmericanaBanheiro SocialÁrea de serviçoPaisagismo elegantePortão social e portão de garagemGaragem para 3 carrosTerreno com 450 m²133 m² de área construída Ar condicionado Sprit nos Quartos e SalaJardimQuintalFino acabamento Não perca esta oportunidade única de morar com qualidade e estilo a poucos passos da praia. Agende já sua visita com a Edson Imóveis! (21) 99971-9288 CRECI 15.935

Edson Imóveis — Há mais de 41 anos sendo sinônimo de tradição e confiança no mercado imobiliário — apresenta uma excelente oportunidade no Recanto de Itaipuaçu! Casa Mobiliada na Rua Antônio de Souza — A apenas 1 quadra da praia! Localização privilegiada, próxima a escola, condução e com toda a tranquilidade que o bairro oferece. Destaques da Propriedade:✅ Piscina✅ Churrasqueira coberta com forno e fogão a lenha, bancada e pia✅ Banheiro externo✅ Quarto externo✅ Chuveirão✅ CanilCaracterísticas do Imóvel:Ampla sala com 2 ambientes3 quartos com armários, sendo 1 suíteCozinha com armários, fogão e micro-ondasBanheiro socialÁrea de serviçoPaisagismoJardim e quintal com fino acabamentoVarandasGaragem automatizada para 2 carrosPortão social e portão de garagemCasa toda em porcelanatoTerreno com 480 m² | Área construída 150m² Viva com conforto, estilo e a apenas alguns passos do mar. Essa é a casa ideal para quem busca qualidade de vida em um dos melhores pontos de Itaipuaçu! Agende sua visita com a Edson Imóveis! (21) 99971-9288 CRECI: 15.935

Edson Imóveis, com mais de 40 anos de tradição e referência no mercado imobiliário, apresenta uma excelente oportunidade de 1ª locação no Loteamento Jardim Atlântico Central, em Itaipuaçu, na Rua Eduardo Carlson (antiga Rua 61). Localização privilegiada: Situada em uma das melhores ruas da região (parte alta), a apenas uma quadra da praia! Destaques da Propriedade:Arquitetura moderna com ambientes integrados, garantindo sofisticação e funcionalidade. Características do Imóvel:Ampla sala com pé-direito duplo.Cozinha integrada com bancada em granito em "L", ilharga e tabeira também em granito.Casa completamente rebaixada em gesso, com iluminação em LED em todos os ambientes.Decorações de gesso no teto da sala e cozinha, com iluminação indireta.Calçamento externo revestido e rodapés externos.Torneira gourmet e vidros espelhados.Lavabo com pia esculpida.Área gourmet moderna com churrasqueira.Chuveirão e garagem para até 2 carros.Casa de gás com porta em alumínio.Fachada contemporânea.Dimensões e Infraestrutura:Terreno: 240m²Área Construída: 95m²3 quartos, sendo 1 ampla suíte com acesso à área gourmet.Todos os ambientes preparados para ar-condicionado split.Finíssimo acabamento.Água da CEDAE.Vantagens exclusivas: Localização excelente: a apenas uma quadra da praia e próximo ao comércio e pontos de ônibus.Utilize seu FGTS para adquirir este imóvel.Contamos com toda a expertise para agilizar o processo de compra, desde a aprovação do financiamento até a entrega das chaves. Garanta agora mesmo seu novo lar e tenha a certeza de estar fazendo o melhor negócio com o suporte de uma imobiliária sólida e confiável. Agende sua visita. Tel. (21) 99971-9288

Casa dos Sonhos à Venda em Itaipuaçu – Loteamento São Bento da Lagoa A Edson Imóveis, com mais de 40 anos de tradição no mercado, apresenta uma oportunidade imperdível para você que busca conforto, sofisticação e segurança em um dos bairros mais valorizados de Itaipuaçu. Esta casa foi projetada para oferecer espaços amplos e bem distribuídos, com acabamentos de alto padrão e uma estrutura sólida, ideal para quem valoriza qualidade em cada detalhe. Destaques do Imóvel: Sala ampla com pé direito duplo, trazendo elegância e amplitude aos ambientes;3 Quartos bem distribuídos, sendo uma suíte master e uma suíte estilo canadense, garantindo privacidade e conforto para toda a família;Cozinha moderna, equipada com cooktop, integrada à sala, criando um ambiente ideal para convivência;Área gourmet, perfeita para reunir amigos e familiares em momentos especiais;Espaço reservado para futura construção de piscina, agregando ainda mais valor e lazer ao seu novo lar;Pergolado com chuveirão, proporcionando um toque de charme e relaxamento ao ambiente externo;Acabamento refinado com projeto de iluminação interna e externa já instalada, destacando a beleza e funcionalidade do imóvel;Área de serviço bem planejada;Varanda para momentos de relaxamento ao ar livre;Portão social e de garagem, garantindo praticidade e segurança no acesso. Além de todos esses diferenciais, a propriedade conta com um projeto estrutural robusto, incluindo relatório de sondagem de solo e fundação em estacas, assegurando máxima segurança e confiabilidade para você e sua família. Se você está em busca de um imóvel que combine estilo, funcionalidade e segurança, este é o lugar perfeito! Dependendo da renda do comprador a entrada poderá ser de apenas R$ 18.618,00 Agende uma visita com a Edson Imóveis, a imobiliária que há mais de 40 anos transforma sonhos em realidade. Venha conhecer e se encantar!

A Edson Imóveis, com mais de 40 anos de tradição no mercado, apresenta uma magnífica casa de 1ª locação à venda em Itaipuaçu, no Loteamento Jardim Atlântico Central, Rua Van Lerbergue (antiga Rua 34). Com 98m² de área construída em um terreno de 240m², esta casa oferece modernidade e acabamento de alto padrão. O imóvel dispõe de: Sala ampla3 quartos (sendo 1 suíte)Cozinha com bancadaBanheiro socialDespensaÁrea de serviçoVarandaÁrea gourmet com churrasqueira e chuveirãoQuintalGaragem para 2 carros A casa também está preparada para receber boiler, com instalação para água quente e fria nos chuveiros, lavatórios internos e pias da cozinha e área gourmet, proporcionando mais conforto e praticidade. Localizada em uma rua asfaltada, esta é uma excelente oportunidade para você e sua família. Aproveite e use seu Fundo de Garantia (FGTS). Nossa equipe agiliza todo o processo, desde a aprovação do financiamento pela Caixa Econômica Federal até a entrega das chaves. Agende sua visita! (21) 99971-9288 CRECI 15.935