Terreno Premium no Condomínio Serramar – Itaipuaçu | Pronto para Construir

A Edson Imóveis — referência com mais de 42 anos de tradição e confiança no mercado imobiliário — apresenta uma oportunidade rara para investidores, construtores e compradores estratégicos.

Um terreno 100% plano, pronto para construir, localizado em condomínio fechado com segurança total e alto potencial de valorização na região que mais cresce em Itaipuaçu.

Ideal para investimento seguro ou construção imediata.

DIFERENCIAIS QUE FAZEM ESSE TERRENO SE DESTACAR

✅ 450m² totalmente aproveitáveis (15x30m)

✅ Terreno plano — não precisa aterro (economia imediata na obra)

✅ Rua asfaltada com água e luz

✅ Documentação perfeita com RGI

✅ Condomínio fechado com segurança 24h

✅ TAG de acesso e monitoramento por câmeras

✅ Infraestrutura completa de lazer

✅ Região em forte valorização imobiliária

Detalhes do Terreno

• Área total: 450m²
• Medidas: 15m x 30m
• Uso: Residencial
• Topografia: Plano
• Pronto para construir imediatamente

Condomínio Serramar — Qualidade de Vida e Segurança

Localizado na região do Recanto, em área tranquila, cercada pela natureza e com excelente infraestrutura:

✔ Portaria 24 horas

✔ Campo de futebol

✔ Parquinho infantil

✔ Ambiente familiar e seguro

✔ Padrão construtivo valorizado

Situado na região da Parque Estadual da Serra da Tiririca, na divisa entre Niterói e Maricá, com fácil acesso às praias de Praia de Itaipuaçu, Praia de Itacoatiara e Praia de Itaipu.

Natureza, tranquilidade e valorização garantida.

Oportunidade Estratégica para Investidores

Terrenos planos, documentados e dentro de condomínio fechado nessa região estão cada vez mais escassos.

Perfeito para construção imediata ou investimento com excelente retorno.

Disponibilidade limitada.

Agende sua visita agora: (21) 99971-9288

CRECI 15.935