A sua imobiliária em Itaipuaçu e Maricá

A Edson Imóveis, referência no mercado com mais de 40 anos de tradição, oferece à venda uma encantadora casa no 1º Loteamento Praia de Itaipuaçu (São Bento), localizada na Rua São Geraldo (antiga Rua 27). Com 100m² de área construída em um terreno de 240m², a casa está situada em uma rua asfaltada e possui excelente localização.Esta casa linear conta com:3 quartos (sendo 1 suíte)Sala ampla com acabamento fino e moderno,Cozinha integradaBanheiro socialÁrea de serviçoChurrasqueiraChuveirãoA área da frente possui um jardim e garagem para 1 carro, com portão de alumínio. A casa oferece uma vista privilegiada para as montanhas e está localizada na região do Barroco, próxima ao comércio.Aproveite para usar seu Fundo de Garantia (FGTS) e conte conosco para agilizar todo o processo, desde a aprovação do financiamento pela Caixa Econômica Federal até a entrega das chaves.Agende sua visita pelo telefone:(21) 99971-9288CRECI 15.935

R$ 550.000,00 Venda

Barroco (Itaipuaçu)

Cód. 1229

Edson Imóveis – Mais de 42 anos de tradição e credibilidade no mercado imobiliárioA Edson Imóveis apresenta uma excelente oportunidade casa linear situada na Rua Nossa Senhora de Lourdes (antiga Rua 16), em rua asfaltada e região valorizada do Loteamento Praia de Itaipuaçu.Características do imóvel:Área construída: 62,50m²Terreno: 240m²Composição:2 quartos, sendo 1 suíteSalaCozinhaBanheiro socialÁrea de serviço cobertaVarandaChuveirãoInfraestrutura:quintalGaragem para 2 carrosAbastecimento pela Águas do RioFacilidades:Use seu FGTS e conte com a Edson Imóveis para agilizar todo o processo — desde a aprovação do financiamento até a entrega das chaves.Agende sua visita.Telefone (21) 99971-9288CRECI 15.935

R$ 470.000,00 Venda

Praia de Itaipuaçu (Itaipuaçu)

Cód. 1271

CASA DE CINEMA!!!Vendo ou permuto.Casa TRIPLEX no Condomínio Serramar. Um bosque paradisíaco entre Niterói e Maricá no Recanto de Itaipuaçú a 10 minutos da entrada de Itacoatiara.5 Quartos, 4 banheiros, sendo 1 Suite com banheira aquecida e hidromassagem.Piscina, Churrasqueira, Lavanderia e Lareira.2 garagens cobertas , terreno de 1.253 m² e área construída de 380m².ESTILO RÚSTICO em harmonia com a ambiência do local. Pisos em Ardósia espelhada com acabamento em madeira, escadas caracóis em ferro e madeira., o terceiro pavimento em madeira e vidros, com vista para montanhas e exuberante floresta. MOBÍLIA (Negociável)Taxa de água inclusa no valor do condomínio.Nota: Essa Casa foi cenário do filme "Não Quero te Perder" do consagrado diretor Marcelo Zambelli, com Jackson Antunes e grande elenco, estreando nos Cinemas em 2024 e posteriormente na plataforma de streaming.O local é circundado pelas belíssimas praias da Região Oceânica de Niterói e Maricá com: natureza exuberante, montanhas, trilhas e outras maravilhas naturais álém de excelente qualidade de vida com absoluta segurança.Aceito permuta por Casa ou Apartamento de menor valor em: Niterói ou Rio.Zona Sul,Tijuca ou Jacarepaguá, bem como veículos, motorhome no negócio.

R$ 1.150.000,00 Venda

Recanto de Itaipuaçu (Itaipuaçu)

Cód. 1195

Casa dos Sonhos à Venda em Itaipuaçu – Loteamento São Bento da LagoaA Edson Imóveis, com mais de 40 anos de tradição no mercado, apresenta uma oportunidade imperdível para você que busca conforto, sofisticação e segurança em um dos bairros mais valorizados de Itaipuaçu. Esta casa foi projetada para oferecer espaços amplos e bem distribuídos, com acabamentos de alto padrão e uma estrutura sólida, ideal para quem valoriza qualidade em cada detalhe.Destaques do Imóvel:Sala ampla com pé direito duplo, trazendo elegância e amplitude aos ambientes;3 Quartos bem distribuídos, sendo uma suíte master e uma suíte estilo canadense, garantindo privacidade e conforto para toda a família;Cozinha moderna, equipada com cooktop, integrada à sala, criando um ambiente ideal para convivência;Área gourmet, perfeita para reunir amigos e familiares em momentos especiais;Espaço reservado para futura construção de piscina, agregando ainda mais valor e lazer ao seu novo lar;Pergolado com chuveirão, proporcionando um toque de charme e relaxamento ao ambiente externo;Acabamento refinado com projeto de iluminação interna e externa já instalada, destacando a beleza e funcionalidade do imóvel;Área de serviço bem planejada;Varanda para momentos de relaxamento ao ar livre;Portão social e de garagem, garantindo praticidade e segurança no acesso.Além de todos esses diferenciais, a propriedade conta com um projeto estrutural robusto, incluindo relatório de sondagem de solo e fundação em estacas, assegurando máxima segurança e confiabilidade para você e sua família.Se você está em busca de um imóvel que combine estilo, funcionalidade e segurança, este é o lugar perfeito!Dependendo da renda do comprador a entrada poderá ser de apenas R$ 18.618,00Agende uma visita com a Edson Imóveis, a imobiliária que há mais de 40 anos transforma sonhos em realidade. Venha conhecer e se encantar!

Barroco (Itaipuaçu)

Cód. 1189

 Casa Exclusiva no Recanto de Itaipuaçu | Espaço, Conforto e Vista DeslumbranteA Edson Imóveis, referência no mercado imobiliário há mais de 42 anos, apresenta uma excelente oportunidade para quem busca uma residência ampla, confortável e com localização privilegiada no Recanto de Itaipuaçu.Imagine viver em uma casa espaçosa, com ambientes generosos, área de lazer completa e uma vista encantadora para a Pedra do Elefante e as montanhas da região. Um imóvel perfeito para famílias que valorizam conforto, privacidade e qualidade de vida.Destaques do Imóvel:✅ Ampla sala com aproximadamente 60m², ideal para receber amigos e familiares✅ Cozinha funcional com armários planejados✅ 5 quartos, sendo 4 suítes, sendo 2 externas, proporcionando conforto e privacidade para toda a família✅ Lavabo✅ Jardim de inverno✅ Varanda arejada✅ Lavanderia✅ Piscina para momentos de lazer e descontração✅ Quintal✅ Garagem para até 3 veículosDimensões:Terreno com 450m²Área construída de aproximadamente 200m²Localização Privilegiada:Rua asfaltadaAbastecimento de água pela Águas do RioRegião tranquila e valorizadaVista permanente para as montanhas e para a Pedra do ElefantePróxima à praia, permitindo desfrutar do melhor que Itaipuaçu ofereceViva com Mais Qualidade de VidaEsta é uma oportunidade única para quem deseja morar em um imóvel diferenciado, com amplo espaço interno e externo, cercado pela natureza e a poucos minutos do mar.Uma casa que reúne conforto, lazer, localização e uma vista que encanta todos os dias.Agende sua visita agora mesmo com a Edson Imóveis!(21) 99971-9288CRECI 15.935

R$ 850.000,00 Venda

Recanto de Itaipuaçu (Itaipuaçu)

Cód. 1274

Imobiliária Edson Imóveis vende magnífica casa duplex em Itacoatiara, com 05 quartos, sendo 02 suítes e lazer completo em terreno plano de 450m² e com 445m² de área construída.No 1º Pavimento: Sala ampla em vários ambientes, com sala de TV, sala de estar, sala de jantar, jardim de inverno, lavabo, também possui 01 suíte, copa cozinha com armários planejados, lavanderia espaçosa, 01 suíte de serviço na parte externa. A área de lazer com vista para as montanhas é um verdadeiro refúgio para relaxar, se divertir e criar memórias inesquecíveis e conta com piscina, área gourmet com churrasqueira e bancada com armários, quarto de apoio, ducha e banheiro externo.No 2º pavimento: 04 quartos, sendo 01 suíte com closet, hidromassagem e varanda, 01 quarto com varanda, 01 quarto sem varanda, banheiro social, e mais 01 quarto com saleta e com acesso ao terraço com sala de leitura, jardim de inverno e Lavabo.Sistema com placa solar para água quente na cozinha e 02 banheiros. A casa possui 03 caixas d?água de 1000 litros, uma cisterna de 15 mil litros e garagem para 04 carros, sendo 02 cobertos.Fica no imóvel 03 aparelhos de ar condicionado, 04 ventiladores de teto, Luminárias embutidas e Persianas.Com uma atmosfera descontraída e acolhedora, Itacoatiara é um dos bairros mais procurados da Região Oceânica de Niterói. Fácil acesso aos principais comércios, colégios, academias e restaurantes. É um paraíso para os amantes da natureza e dos esportes ao ar livre. Sua praia deslumbrante, com areias brancas e mar azul cristalino, são perfeitas para relaxar e curtir o sol. Também é conhecida por suas ondas ideais para a prática do surf, atraindo surfistas de todo o país. Além da prainha de águas calmas, ideal para o banho de crianças. E o que falar das trilhas ecológicas que cercam a região e oferecem vistas de tirar o fôlego? Simplesmente mágico!Quer continuar escrevendo os próximos capítulos da sua vida nesse imóvel incrível? Entre em contato e agende sua visita!Será um prazer fazer parte da sua história.Use o seu Fundo de Garantia (FGTS), Agilizamos todo o processo! Desde a aprovação do financiamento junto a Caixa Econômica Federal, até a entrega das chaves do imóvel.Edson ImóveisTel: (21) 99971-9288

R$ 2.950.000,00 Venda

Itacoatiara

Cód. 1185

Edson Imóveis, com mais de 42 anos de tradição e referência no mercado, apresenta uma excelente oportunidade de 1ª locação no Loteamento Jardim Atlântico Oeste, em Itaipuaçu, na Rua João Goulart (antiga Rua 7).Descrição: Não perca esta chance imperdível! Esta charmosa casa oferece comodidade e tranquilidade para toda a família.Detalhes do Imóvel:Terreno: 300 m²Área Construída: 122 m²Ambientes:Salão bem iluminado3 quartos (sendo 1 suíte )Banheiro socialvarandaCozinha integradaÁrea gourmet com Churrasqueira e bancada com pialavanderiaPiscinaLavaboChuveirãoJardimQuintalPortão social e portão de garagemRua Asfaltada, sistema de abastecimento de Águas do Rio.Não perca a oportunidade de adquirir seu novo lar! Use seu Fundo de Garantia (FGTS) e conte com nossa equipe para facilitar todo o processo, desde a aprovação do financiamento, até a entrega das chaves.Agende sua visita!(21) 99971-9288CRECI 15.935

R$ 790.000,00 Venda

Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu)

Cód. 1262

Edson Imóveis vende Terreno Plano de 1.730,40m² (28,84 x 60m) com viabilidade de construção para 24 Apartamentos com: Sala com Sacada, 2 Quartos, sendo 1Suíte, Cozinha, Banheiro Social, Área de Serviço, com 1 vaga de garagem. Murado por uma lateral.LOCALIZAÇÃO: Estrada dos Cajueiros, a 1.100 metros vindo da Rodovia Ernani do Amaral Peixoto, RJ-106 Km 17. Estrada duplicada.Apenas R$ 1.500.000,00 ; Grande Oportunidade para construtores. Aceita financiamento da CEF.Ao lado do Condomínio VILLAGE DOS CAJUEIROS.

R$ 1.500.000,00 Venda

Cajueiros (Itaipuaçu)

Cód. 1165

Excelente oportunidade, apartamento localizado na rua Conde de Bonfim na Tijuca - Rio de Janeiro, com 106 metros quadrados com: Sala, 3 Quartos, sendo 1 Suíte com armário embutido, Banheiro Social com armário novo e Blindex, 1 Lavabo, Cozinha com armários, quarto de empregada com móvel Área de Serviço, 2 vagas de garagem. Parte elétrica e hidráulica em boas condições. 2º andar. Elevador, Portão eletrônico, Portaria 24h. Condomínio fechado.Ótima localização, próximo ao metrô da Uruguai e demais meios de transportes.Mais sobre Tijuca: É vista como um dos bairros mais tradicionais e de urbanização mais antiga do Rio . Embora tipicamente urbano, possui a segunda maior floresta urbana do mundo ( Floresta da Tijuca)., com fartura de transportes e vasto comércio na região, supermercados, padarias, restaurantes, farmácias, creches e escolas, academias, tudo para facilitar a rotina do seu dia. Documentação OK. Aceita financiamento da CEF.

R$ 780.000,00 Venda

Tijuca

Cód. 1177

Edson Imóveis – Mais de 42 anos de tradição e credibilidade no mercado imobiliárioA Edson Imóveis apresenta uma excelente oportunidade para quem busca conforto, lazer e ótima localização. Encantadora casa linear situada na Rua Nossa Senhora das Mercês (antiga Rua 18), em rua asfaltada e região valorizada do Loteamento Praia de Itaipuaçu.Características do imóvel:Área construída: 115m²Terreno: 240m²Composição:2 quartos, sendo 1 suíteAmbos com ar-condicionado Split e ventiladores de tetoSala ampla e arejadaCozinha com armários planejadosBanheiro socialÁrea de serviço cobertaVarandasLazer e conforto:Área gourmet com churrasqueira e fogão a lenhaPiscinaChuveirãoBanheiro externo Infraestrutura:Jardim frontalGaragem para 2 carrosPortões automáticosPonto para carregamento de carro elétricoPoço com água de ótima qualidadeAbastecimento também pela Águas do RioFacilidades:Use seu FGTS e conte com a Edson Imóveis para agilizar todo o processo — desde a aprovação do financiamento junto à Caixa Econômica Federal até a entrega das chaves.Agende sua visita:(21) 99971-9288CRECI 15.935

R$ 590.000,00 Venda

Praia de Itaipuaçu (Itaipuaçu)

Cód. 1179A

A Edson imóveis vende 4 Terrenos Planos na ESTRADA dos CAJUEIROS, em Itaipuaçu- Maricá - RJ, com 3.760m², a 850 metros da Rodovia Ernâni do Amaral Peixoto Km 17 e a 3 minutos da Praia de Itaipuaçu, 15 minutos de Maricá, 30 minutos da Ponte Rio-Niterói. Residencial, Comercial, Grande oportunidade para construtores!!!Com estudo de viabilidade de um (Shopping, ou Centro comercial) com:Térreo: 8 Lojas, sendo: 6 com 83,12m² e 2 com 283,25m² + mezanino de 105,49m², e 60 vagas de garagem1º Pavimento: 16 Salas comerciais de 32,05m²2º e 3º pavimento: 36 Apartamentos de 66,60m²4º pavimento: Cobertura.Veja também o vídeo.Contato: Edson Tel. (21) 99971-9288

R$ 6.500.000,00 Venda

Inoã (Inoã)

Cód. 1162

 SUA CASA DOS SONHOS EM ITAIPUAÇU ESTÁ AQUI!A Edson Imóveis, com mais de 42 anos de tradição e confiança no mercado, apresenta uma oportunidade única no Jardim Atlântico Leste, na Rua Trinta e Dois — uma localização estratégica que une tranquilidade e fácil acesso.Um imóvel moderno, completo e pensado para o seu conforto!Esta belíssima casa linear com pé direito duplo impressiona pelo design contemporâneo, integração dos ambientes e excelente aproveitamento de espaço.Destaques do imóvel:Sala ampla com integração total entre TV, jantar e cozinha com ilhaÁrea gourmet com churrasqueira e bancada — perfeita para receber amigos e famíliaAcesso direto da garagem para a cozinha (mais praticidade no dia a dia)Iluminação natural abundante + projeto em LEDPorta pivotante em alumínio (sofisticação na entrada)Acabamento em gesso e revestimento externo modernoPiscina com deck + chuveirãoGaragem para até 5 carrosÁrea íntima:3 quartos, sendo:1 suíte com closet e pia esculpida em Branco PrimeLavabo com pia esculpidaAmbientes amplos, bem ventilados e confortáveisDimensões:Terreno: 480 m² (inteiro)Área construída: 129 m² + 35 m² de deckRua asfaltadaAbastecimento pela Águas do RioExcelente custo-benefício para quem busca qualidade de vida e valorização!Use seu FGTS e conte com a Edson Imóveis para cuidar de todo o processo — da aprovação do financiamento até a entrega das chaves, com total segurança e agilidade.Agende sua visita agora:(21) 99971-9288CRECI: 15.935

R$ 878.000,00 Venda

Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu)

Cód. 1266