A sua imobiliária em Itaipuaçu e Maricá

A Edson Imóveis, com mais de 42 anos de tradição no mercado, apresenta uma magnífica casa de 1ª locação à venda em Itaipuaçu, no Loteamento Jardim Atlântico Central, Rua Elisa Vieira Veras, antiga Rua 52, com 86,55 m² de área construída em um terreno inteiro de 480m², esta casa oferece modernidade e acabamento de alto padrão.O imóvel dispõe de:Sala ampla3 quartos (sendo 1 suíte)Cozinha com bancadaBanheiro socialÁrea de serviçoVarandaÁrea gourmet com churrasqueira e LavabochuveirãoQuintalGaragem para 5 carrosPortão SocialPortão de garagem automatizadoSistema de águas do RioLocalizada em uma rua asfaltada, esta é uma excelente oportunidade para você e sua família. Aproveite e use seu Fundo de Garantia (FGTS). Nossa equipe agiliza todo o processo, desde a aprovação do financiamento até a entrega das chaves.Agende sua visita!(21) 99971-9288CRECI 15.935

R$ 620.000,00 Venda

Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu)

Cód. 1268

A Edson Imóveis Vende 2 Terrenos na Principal rua comercial de Itaipuaçu - Estrada Carlos Marighella , Quadra 23 do Loteamento Chácaras de Inoã. Próximo da Rua Professor Cardoso de Menezez. Terreno Multi familar.Edson Imóveis — Há mais de 42 anos de tradição e confiança no mercado imobiliário — apresenta uma excelente oportunidade para investidores e construtores!Detalhes do Terreno:Medidas: 30m x 60m – Total de 1800m²Terreno residencial e comercialRua asfaltadaAbastecimento de águas do RioNão precisa de aterroPronto para construirMurado na frenteOportunidade perfeita para construtores que buscam um terreno pronto, bem localizado e com ótimo potencial de retorno!Pode construir 6 Casas ou 24 Apartamentos.Ainda tenho mais 2 Lotes juntos.CRECI 15.935 Entre em contato com a Edson Imóveis.Tel: (21) 99971-9288

R$ 530.000,00 Venda

Praia de Itaipuaçu (Itaipuaçu)

Cód. 1269

CASA DE CINEMA!!!Vendo ou permuto.Casa TRIPLEX no Condomínio Serramar. Um bosque paradisíaco entre Niterói e Maricá no Recanto de Itaipuaçú a 10 minutos da entrada de Itacoatiara.5 Quartos, 4 banheiros, sendo 1 Suite com banheira aquecida e hidromassagem.Piscina, Churrasqueira, Lavanderia e Lareira.2 garagens cobertas , terreno de 1.253 m² e área construída de 380m².ESTILO RÚSTICO em harmonia com a ambiência do local. Pisos em Ardósia espelhada com acabamento em madeira, escadas caracóis em ferro e madeira., o terceiro pavimento em madeira e vidros, com vista para montanhas e exuberante floresta. MOBÍLIA (Negociável)Taxa de água inclusa no valor do condomínio.Nota: Essa Casa foi cenário do filme "Não Quero te Perder" do consagrado diretor Marcelo Zambelli, com Jackson Antunes e grande elenco, estreando nos Cinemas em 2024 e posteriormente na plataforma de streaming.O local é circundado pelas belíssimas praias da Região Oceânica de Niterói e Maricá com: natureza exuberante, montanhas, trilhas e outras maravilhas naturais álém de excelente qualidade de vida com absoluta segurança.Aceito permuta por Casa ou Apartamento de menor valor em: Niterói ou Rio.Zona Sul,Tijuca ou Jacarepaguá, bem como veículos, motorhome no negócio.

R$ 1.150.000,00 Venda

Recanto de Itaipuaçu (Itaipuaçu)

Cód. 1195

Edson Imóveis – Mais de 42 anos de tradição e credibilidade no mercado imobiliárioA Edson Imóveis apresenta uma excelente oportunidade casa linear situada na Rua Nossa Senhora de Lourdes (antiga Rua 16), em rua asfaltada e região valorizada do Loteamento Praia de Itaipuaçu.Características do imóvel:Área construída: 62,50m²Terreno: 240m²Composição:2 quartos, sendo 1 suíteSalaCozinhaBanheiro socialÁrea de serviço cobertaVarandaChuveirãoInfraestrutura:quintalGaragem para 2 carrosAbastecimento pela Águas do RioFacilidades:Use seu FGTS e conte com a Edson Imóveis para agilizar todo o processo — desde a aprovação do financiamento até a entrega das chaves.Agende sua visita.Telefone (21) 99971-9288CRECI 15.935

R$ 470.000,00 Venda

Praia de Itaipuaçu (Itaipuaçu)

Cód. 1267

Edson Imóveis — Há mais de 42 anos realizando sonhos com tradição e confiança — apresenta:O lar perfeito para sua família no Condomínio Solaris Clube MaricáEst. Oscar Vieira da Costa Júnior, 111 — Cajueiros, Itaipuaçu, MaricáPensada para proporcionar praticidade, aconchego e momentos inesquecíveis em família, esta casa de 1ª locação reúne o que há de melhor em conforto e funcionalidade.Ideal para famílias, o imóvel oferece:Sala ampla de estar e Sala de jantar — espaço perfeito para reunir a famíliaCozinha espaçosa, excelente para refeições em grupo3 suítes bem distribuídas, incluindo uma suíte master — mais conforto e praticidade para o casalLavabo para visitasÁrea gourmet com churrasqueira, pia e banheiro — ideal para os almoços de domingo em famíliaTerreno de 442m² com 200m² de área construídaGaragem para 4 carros, sendo 2 cobertasLavanderiaVarandaÁrea externaChuveirãoCondomínio Solaris Clube Maricá — Lazer e segurança para toda a famíliaCom infraestrutura completa, o condomínio oferece diversas opções para adultos e crianças:Piscinas adulto e infantil, sauna e ofurôChurrasqueiras, restaurante, lanchonete e loja de conveniênciaAcademia, salão de jogos e salões de festas (adulto e infantil)Quadras de futebol, tênis, areia e poliesportivaSegurança 24h para a tranquilidade de toda a famíliaAgende sua visita com a Edson Imóveis e descubra por que tantas famílias escolheram o Condomínio Solaris para viver com qualidade e bem-estar!CRECI 15.935

R$ 1.230.000,00 Venda

Cajueiros (Itaipuaçu)

Cód. 1239

Edson Imóveis vende Terreno Plano de 1.730,40m² (28,84 x 60m) com viabilidade de construção para 24 Apartamentos com: Sala com Sacada, 2 Quartos, sendo 1Suíte, Cozinha, Banheiro Social, Área de Serviço, com 1 vaga de garagem. Murado por uma lateral.LOCALIZAÇÃO: Estrada dos Cajueiros, a 1.100 metros vindo da Rodovia Ernani do Amaral Peixoto, RJ-106 Km 17. Estrada duplicada.Apenas R$ 1.500.000,00 ; Grande Oportunidade para construtores. Aceita financiamento da CEF.Ao lado do Condomínio VILLAGE DOS CAJUEIROS.

R$ 1.500.000,00 Venda

Cajueiros (Itaipuaçu)

Cód. 1165

A Edson Imóveis Vende Casarão Duplex em Itaipuaçu, na Rua Carlos Marighella, com: Sala de Estar, Sala de Jantar, Cozinha, Banheiro Social, Salão com 85 m², 5 Quartos, sendo 2 Suítes, armários em 4 quartos, e no corredor. Varandão, Garagem para 3 carros, com área construída de 290m² e Terreno de 25mx60m= 1500m². abastecimento de Águas do Rio, Ideal para Clinica, Academia de Ginástica, etc... Não aceita financiamento, só pagamento a vista. Agende sua visita..

R$ 750.000,00 Venda

Itaipuaçu

Cód. 1140

Edson Imóveis — Há mais de 42 anos sendo sinônimo de tradição e confiança no mercado imobiliário — apresenta uma excelente oportunidade no Recanto de Itaipuaçu!Casa de 1ª locação na Rua Antônio de Souza — A apenas 2 quadras da praia!Localização privilegiada, próxima a escola, condução e com toda a tranquilidade que o bairro oferece.Destaques da Propriedade:✅ Churrasqueira coberta com fogão a lenha, bancada, pia e armários✅ Banheiro externo✅ ChuveirãoCaracterísticas do Imóvel:Ampla sala3 quartos, sendo 1 suíteCozinha com armários,Banheiro social com armárioÁrea de serviço com armárioPaisagismoJardim e quintal gramado com fino acabamentoVarandaGaragem para 4 carrosPortão social e portão de garagemCasa toda em porcelanatoTerreno com 480 m² | Área construída 97,10 m²Viva com conforto, estilo e a apenas alguns passos do mar.Essa é a casa ideal para quem busca qualidade de vida em um dos melhores pontos de Itaipuaçu!Agende sua visita com a Edson Imóveis!(21) 99971-9288CRECI: 15.935

Recanto de Itaipuaçu (Itaipuaçu)

Cód. 1252

Edson Imóveis – Mais de 42 anos de tradição e credibilidade no mercado imobiliárioA Edson Imóveis apresenta uma excelente oportunidade casa linear situada na Rua Nossa Senhora de Lourdes (antiga Rua 16), em rua asfaltada e região valorizada do Loteamento Praia de Itaipuaçu.Características do imóvel:Área construída: 62,50m²Terreno: 240m²Composição:2 quartos, sendo 1 suíteSalaCozinhaBanheiro socialÁrea de serviço cobertaVarandaChuveirãoInfraestrutura:quintalGaragem para 2 carrosAbastecimento pela Águas do RioFacilidades:Use seu FGTS e conte com a Edson Imóveis para agilizar todo o processo — desde a aprovação do financiamento até a entrega das chaves.Agende sua visita.Telefone (21) 99971-9288CRECI 15.935

R$ 470.000,00 Venda

Praia de Itaipuaçu (Itaipuaçu)

Cód. 1271

Casa dos Sonhos à Venda em Itaipuaçu – Loteamento São Bento da LagoaA Edson Imóveis, com mais de 40 anos de tradição no mercado, apresenta uma oportunidade imperdível para você que busca conforto, sofisticação e segurança em um dos bairros mais valorizados de Itaipuaçu. Esta casa foi projetada para oferecer espaços amplos e bem distribuídos, com acabamentos de alto padrão e uma estrutura sólida, ideal para quem valoriza qualidade em cada detalhe.Destaques do Imóvel:Sala ampla com pé direito duplo, trazendo elegância e amplitude aos ambientes;3 Quartos bem distribuídos, sendo uma suíte master e uma suíte estilo canadense, garantindo privacidade e conforto para toda a família;Cozinha moderna, equipada com cooktop, integrada à sala, criando um ambiente ideal para convivência;Área gourmet, perfeita para reunir amigos e familiares em momentos especiais;Espaço reservado para futura construção de piscina, agregando ainda mais valor e lazer ao seu novo lar;Pergolado com chuveirão, proporcionando um toque de charme e relaxamento ao ambiente externo;Acabamento refinado com projeto de iluminação interna e externa já instalada, destacando a beleza e funcionalidade do imóvel;Área de serviço bem planejada;Varanda para momentos de relaxamento ao ar livre;Portão social e de garagem, garantindo praticidade e segurança no acesso.Além de todos esses diferenciais, a propriedade conta com um projeto estrutural robusto, incluindo relatório de sondagem de solo e fundação em estacas, assegurando máxima segurança e confiabilidade para você e sua família.Se você está em busca de um imóvel que combine estilo, funcionalidade e segurança, este é o lugar perfeito!Dependendo da renda do comprador a entrada poderá ser de apenas R$ 18.618,00Agende uma visita com a Edson Imóveis, a imobiliária que há mais de 40 anos transforma sonhos em realidade. Venha conhecer e se encantar!

Barroco (Itaipuaçu)

Cód. 1189

A Edson Imóveis, com mais de 40 anos de tradição no mercado, apresenta uma magnífica casa de 1ª locação à venda em Itaipuaçu, no Loteamento São Bento da Lagoa, Rua 17, sentido praia, com 109m² de área construída em um terreno de 240m², esta casa oferece modernidade e acabamento de alto padrão.O imóvel dispõe de:Sala ampla3 quartos (sendo 1 suíte)Cozinha com bancadaBanheiro socialDespensaÁrea de serviçoVarandaÁrea gourmet com churrasqueira e LavabochuveirãoQuintalGaragem para 2 carrosLocalizada em uma rua asfaltada, esta é uma excelente oportunidade para você e sua família. Aproveite e use seu Fundo de Garantia (FGTS). Nossa equipe agiliza todo o processo, desde a aprovação do financiamento pela Caixa Econômica Federal até a entrega das chaves.Agende sua visita!(21) 99971-9288CRECI 15.935

R$ 648.000,00 Venda

Praia de Itaipuaçu (Itaipuaçu)

Cód. 1234

Edson Imóveis — Há mais de 42 anos sendo sinônimo de tradição, credibilidade e confiança no mercado imobiliário — apresenta uma excelente oportunidade no Recanto de Itaipuaçu!Casa no Condomínio Serramar – 2ª LocaçãoLocalizada em um dos condomínios mais valorizados da região, esta charmosa residência combina o aconchego da madeira maciça com a solidez da alvenaria, oferecendo conforto, espaço e integração com a natureza.Características do imóvel:Amplo salão com 38 m²3 quartos, sendo 1 suíte com armários planejadosSala de TV ou escritórioCozinha com armáriosLavaboLavanderia completaVarandas amplas e arejadasÁrea gourmet com churrasqueira e bancada cobertaBanheiro externoDespensaJardim paisagísticoGaragem para até 4 carros, sendo 2 vagas cobertasAnexo em alvenaria:Suíte independenteSaletaDimensões:Terreno com 560 m²Área construída de 200 m²Condomínio SerramarSituado em uma localização privilegiada, na região do Parque Estadual da Serra da Tiririca, na divisa entre Maricá e Niterói, o condomínio oferece fácil acesso às praias de Itaipuaçu, Itacoatiara e Itaipu.O condomínio conta com:Portaria 24 horasControle de acesso por tag de aproximaçãoCampo de futebolParquinho infantilUma excelente opção para quem busca segurança, qualidade de vida e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade e da proximidade com as melhores praias da região.Entre em contato com a Edson Imóveis e agende sua visita!Tel. (21) 9 9971-9288CRECI 15.935

R$ 590.000,00 Venda

Recanto de Itaipuaçu (Itaipuaçu)

Cód. 1275