A sua imobiliária em Itaipuaçu e Maricá

A Edson Imóveis Vende Terreno Plano Rua Georgilei Rodrigues (antiga Rua 33), Quadra 134, Lote 5, entre as Ruas 45 e 46 do Loteamento Jardim Atlântico Central, medindo 13,33x33m = 440m². Terreno Multi familar , Rua asfaltada, abastecimento de águas do Rio, Ligue e agende sua visita. (21) 99971-9288.

R$ 300.000,00 Venda

Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu)

Cód. 1003

Imobiliária Edson Imóveis vende magnífica casa duplex em Itacoatiara, com 05 quartos, sendo 02 suítes e lazer completo em terreno plano de 450m² e com 445m² de área construída.No 1º Pavimento: Sala ampla em vários ambientes, com sala de TV, sala de estar, sala de jantar, jardim de inverno, lavabo, também possui 01 suíte, copa cozinha com armários planejados, lavanderia espaçosa, 01 suíte de serviço na parte externa. A área de lazer com vista para as montanhas é um verdadeiro refúgio para relaxar, se divertir e criar memórias inesquecíveis e conta com piscina, área gourmet com churrasqueira e bancada com armários, quarto de apoio, ducha e banheiro externo.No 2º pavimento: 04 quartos, sendo 01 suíte com closet, hidromassagem e varanda, 01 quarto com varanda, 01 quarto sem varanda, banheiro social, e mais 01 quarto com saleta e com acesso ao terraço com sala de leitura, jardim de inverno e Lavabo.Sistema com placa solar para água quente na cozinha e 02 banheiros. A casa possui 03 caixas d?água de 1000 litros, uma cisterna de 15 mil litros e garagem para 04 carros, sendo 02 cobertos.Fica no imóvel 03 aparelhos de ar condicionado, 04 ventiladores de teto, Luminárias embutidas e Persianas.Com uma atmosfera descontraída e acolhedora, Itacoatiara é um dos bairros mais procurados da Região Oceânica de Niterói. Fácil acesso aos principais comércios, colégios, academias e restaurantes. É um paraíso para os amantes da natureza e dos esportes ao ar livre. Sua praia deslumbrante, com areias brancas e mar azul cristalino, são perfeitas para relaxar e curtir o sol. Também é conhecida por suas ondas ideais para a prática do surf, atraindo surfistas de todo o país. Além da prainha de águas calmas, ideal para o banho de crianças. E o que falar das trilhas ecológicas que cercam a região e oferecem vistas de tirar o fôlego? Simplesmente mágico!Quer continuar escrevendo os próximos capítulos da sua vida nesse imóvel incrível? Entre em contato e agende sua visita!Será um prazer fazer parte da sua história.Use o seu Fundo de Garantia (FGTS), Agilizamos todo o processo! Desde a aprovação do financiamento junto a Caixa Econômica Federal, até a entrega das chaves do imóvel.Edson ImóveisTel: (21) 99971-9288

R$ 3.500.000,00 Venda

Itacoatiara

Cód. 1185

A Edson Imóveis Vende Casarão Duplex em Itaipuaçu, na Rua Carlos Marighella, com: Sala de Estar, Sala de Jantar, Cozinha, Banheiro Social, Salão com 85 m², 5 Quartos, sendo 2 Suítes, armários em 4 quartos, e no corredor. Varandão, Garagem para 3 carros, com área construída de 290m² e Terreno de 25mx60m= 1500m². abastecimento de Águas do Rio, Ideal para Clinica, Academia de Ginástica, etc... Não aceita financiamento, só pagamento a vista. Agende sua visita..

R$ 750.000,00 Venda

Itaipuaçu

Cód. 1140

Edson Imóveis — Há mais de 41 anos sendo sinônimo de tradição e confiança no mercado imobiliário — apresenta uma excelente oportunidade no Recanto de Itaipuaçu!Casa Duplex no Condomínio Serramar – 2ª LocaçãoUm imóvel espaçoso, confortável e com fino acabamento, perfeito para quem busca lazer, segurança e qualidade de vida:Destaques do Imóvel:Amplo salão de 60m²Sala de som4 quartos (sendo 2 suítes, 1 com banheira de hidromassagem e closet)Cozinha planejadaEscritórioBanheiro social + lavaboVarandas: frente, fundos (com lavanderia) e no 2º pavimento com vista para a Pedra do ElefanteÁrea gourmet com churrasqueiraPiscina privativaBanheiro de apoio externoQuarto de ferramentasAproveitamento de pilotisAquecedor solarGaragem para até 3 carrosJardim e quintalÁrea construída: 330m²Terreno: 600m²Casa mobiliada, totalmente legalizada – aceita financiamento bancário.Utilize seu FGTS e conte com o suporte da Edson Imóveis para agilizar todo o processo: da aprovação do financiamento até a entrega das chaves.Agende já sua visita: (21) 99971-9288CRECI 15.935

R$ 1.350.000,00 Venda

Recanto de Itaipuaçu (Itaipuaçu)

Cód. 882

A Edson Imóveis apresenta uma excelente oportunidade para quem busca conforto, lazer e ótima localização. Encantadora casa linear situada na Rua São Judas Tadeu (antiga Rua 26), em rua asfaltada e região valorizada do Loteamento São Bento da Lagoa. em Itaipuaçu.Características do imóvel:Área construída: 140m²Terreno: 480m²Composição:3 Quartos, sendo 2 suítesSala ampla e arejadaCozinha amplaBanheiro socialÁrea de serviço cobertaVarandaLazer e conforto:Área gourmet com churrasqueira ChuveirãoBanheiro externoInfraestrutura:Jardim frontalGaragem para 4 carrosPortões automáticosAbastecimento também pela Águas do RioFacilidades:Use seu FGTS e conte com a Edson Imóveis para agilizar todo o processo — desde a aprovação do financiamento junto à Caixa Econômica Federal até a entrega das chaves.Agende sua visita:(21) 99971-9288CRECI 15.935

R$ 790.000,00 Venda

Barroco (Itaipuaçu)

Cód. 1273

Edson Imóveis, com mais de 42 anos de tradição e referência no mercado, apresenta uma excelente oportunidade de 1ª locação no Loteamento Jardim Atlântico Oeste, em Itaipuaçu, na Rua João Goulart (antiga Rua 7).Descrição: Não perca esta chance imperdível! Esta charmosa casa oferece comodidade e tranquilidade para toda a família.Detalhes do Imóvel:Terreno: 300 m²Área Construída: 122 m²Ambientes:Salão bem iluminado3 quartos (sendo 1 suíte )Banheiro socialvarandaCozinha integradaÁrea gourmet com Churrasqueira e bancada com pialavanderiaPiscinaLavaboChuveirãoJardimQuintalPortão social e portão de garagemRua Asfaltada, sistema de abastecimento de Águas do Rio.Não perca a oportunidade de adquirir seu novo lar! Use seu Fundo de Garantia (FGTS) e conte com nossa equipe para facilitar todo o processo, desde a aprovação do financiamento, até a entrega das chaves.Agende sua visita!(21) 99971-9288CRECI 15.935

R$ 790.000,00 Venda

Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu)

Cód. 1262

A Edson Imóveis — há mais de 42 anos sendo referência em tradição, confiança e resultados no mercado imobiliário — apresenta uma oportunidade que simplesmente não fica disponível por muito tempo.Localizada no Loteamento Jardim Atlântico Central, em Itaipuaçu, na Rua Sergio Aguiar de Oliveira (antiga Rua 55), em rua asfaltada e com infraestrutura completa.Se você procura uma casa moderna, elegante e pronta para morar, acabou de encontrar.Um imóvel que impressiona nos detalhes:✔ Sala com pé direito alto, trazendo sofisticação e amplitude✔ 3 quartos, sendo 1 suíte confortável✔ Conceito aberto integrando sala e cozinha americana✔ Rebaixamento em gesso✔ Iluminação 100% LED✔ Área de serviço funcional✔ Lavabo✔ Espaço gourmet ideal para reunir família e amigos✔ Paisagismo prontoTecnologia e segurança para sua tranquilidade:✔ Fechadura elétrica no portão social✔ Interfone sem fio✔ Portão de garagem automatizadoDimensões que fazem a diferença: Terreno com 480m² Área construída de 103,76m² Água da concessionária instaladaFacilidades na CompraAceita FGTSAssessoria completa para aprovação do financiamentoAcompanhamento até a entrega das chavesAgende sua visita agora mesmo!(21) 99971-9288CRECI 15.935

R$ 750.000,00 Venda

Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu)

Cód. 1263

Edson Imóveis vende Terreno Plano de 1.730,40m² (28,84 x 60m) com viabilidade de construção para 24 Apartamentos com: Sala com Sacada, 2 Quartos, sendo 1Suíte, Cozinha, Banheiro Social, Área de Serviço, com 1 vaga de garagem. Murado por uma lateral.LOCALIZAÇÃO: Estrada dos Cajueiros, a 1.100 metros vindo da Rodovia Ernani do Amaral Peixoto, RJ-106 Km 17. Estrada duplicada.Apenas R$ 1.500.000,00 ; Grande Oportunidade para construtores. Aceita financiamento da CEF.Ao lado do Condomínio VILLAGE DOS CAJUEIROS.

R$ 1.500.000,00 Venda

Cajueiros (Itaipuaçu)

Cód. 1165

A Edson Imóveis — referência com mais de 42 anos de tradição e confiança no mercado imobiliário — apresenta uma oportunidade rara para investidores, construtores e compradores estratégicos.Um terreno 100% plano, pronto para construir, localizado em condomínio fechado com segurança total e alto potencial de valorização na região que mais cresce em Itaipuaçu.Ideal para investimento seguro ou construção imediata.DIFERENCIAIS QUE FAZEM ESSE TERRENO SE DESTACAR✅ 450m² totalmente aproveitáveis (15x30m)✅ Terreno plano — não precisa aterro (economia imediata na obra)✅ Rua asfaltada com água e luz✅ Documentação perfeita com RGI✅ Condomínio fechado com segurança 24h✅ TAG de acesso e monitoramento por câmeras✅ Infraestrutura completa de lazer✅ Região em forte valorização imobiliáriaDetalhes do TerrenoÁrea total: 450m²Medidas: 15m x 30mUso: ResidencialTopografia: PlanoPronto para construir imediatamenteCondomínio Serramar — Qualidade de Vida e SegurançaLocalizado na região do Recanto, em área tranquila, cercada pela natureza e com excelente infraestrutura:✔ Portaria 24 horas✔ Campo de futebol✔ Parquinho infantil✔ Ambiente familiar e seguro✔ Padrão construtivo valorizadoSituado na região da Parque Estadual da Serra da Tiririca, na divisa entre Niterói e Maricá, com fácil acesso às praias de Praia de Itaipuaçu, Praia de Itacoatiara e Praia de Itaipu.Natureza, tranquilidade e valorização garantida.Oportunidade Estratégica para InvestidoresTerrenos planos, documentados e dentro de condomínio fechado nessa região estão cada vez mais escassos.Perfeito para construção imediata ou investimento com excelente retorno.Disponibilidade limitada.Agende sua visita agora: (21) 99971-9288CRECI 15.935

R$ 260.000,00 Venda

Recanto de Itaipuaçu (Itaipuaçu)

Cód. 1261

A Edson Imóveis apresenta essa oportunidade de morar com segurança e conforto à 7 minutos das praias de Itacoatiara e Itaipu, 100 metros do RG Mall, 900 metros do colégio Paulo Freire, 1,5 km do Bombeiros e farto comércio em um condomínio super charmoso - Villa do Engenho Residencial no Engenho do Mato, Niterói/RJ.O Condomínio-Villa possui 10 Casas com 03 Quartos, sendo 01 suíte e os outros 02 quartos em estilo demi-suíte (01 banheiro atende aos 02 quartos), Sala, Cozinha, Lavanderia, Lavabo e 02 Vagas de Garagem.A qualidade dos acabamentos é o ponto alto. Começando com fechadura Digital SmartLock, Pisos de porcelanato da Portobello, Rodapé Poliestireno Santa Luzia, Portas com sistema anti ruído, Teto rebaixado em gesso, Pontos prontos para a instalação de Ar Refrigerado (Elétrica, Cobre e Dreno), Metais em Monocomando para água quente e fria da Fabrimar/Exacta com Conexões da Tigre; Janelas grandes de alumínio com vidro de 8mm e Medidores individuais de água e energia.Portões automáticos de Pedestre e Veículos, Portaria com banheiro e local para compartimento e armazenamento de Lixo.Área de Lazer arborizada com Espaço Gourmet, ducha e banheiros.Aceita Financiamento!Valores das unidades: a partir de R$ 575 mil até 615 milTodos os valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.Entre em contato para agendar sua visita.

R$ 575.000,00 Venda

Engenho do Mato

Cód. 1138

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL EM ITAIPUAÇU — NÃO VAI FICAR DISPONÍVEL POR MUITO TEMPO!Se você está esperando o momento certo para sair do aluguel, é agora ou pode perder essa chance!A Edson Imóveis, com mais de 42 anos de tradição e confiança, traz para você uma casa que reúne localização estratégica, conforto e excelente custo-benefício no Jardim Atlântico Central.Rua Sargento Waldir Silva (antiga Rua 63)Quase esquina com a Rua 35 — uma das regiões mais valorizadas!O imóvel que todo mundo procura:✔️ Casa linear — prática e funcional✔️ 120m² de área construída✔️ Terreno com 240m²✔️ Rua asfaltadaComposição:3 quartos (sendo 1 suíte)Sala amplaCozinhaBanheiro socialÁrea de serviçoVarandaDiferencial que faz vender rápido:Área gourmet com churrasqueiraLavabo externoPiscinaChuveirãoPerfeito para curtir finais de semana e receber amigos!Garagem para 2 carrosFACILIDADE TOTAL:Use seu FGTS como entrada e conte com a nossa equipe para aprovar seu financiamento com rapidez.ATENÇÃO: imóveis nessa localização e faixa de preço estão sendo vendidos MUITO rápido.Quem visita primeiro, compra!Agende agora antes que seja tarde:(21) 99971-9288Edson Imóveis — 42 anos realizando sonhosCRECI 15.935

R$ 650.000,00 Venda

Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu)

Cód. 1265

A Edson Imóveis, referência no mercado com mais de 40 anos de tradição, oferece à venda uma encantadora casa no 1º Loteamento Praia de Itaipuaçu (São Bento), localizada na Rua São Geraldo (antiga Rua 27). Com 100m² de área construída em um terreno de 240m², a casa está situada em uma rua asfaltada e possui excelente localização.Esta casa linear conta com:3 quartos (sendo 1 suíte)Sala ampla com acabamento fino e moderno,Cozinha integradaBanheiro socialÁrea de serviçoChurrasqueiraChuveirãoA área da frente possui um jardim e garagem para 1 carro, com portão de alumínio. A casa oferece uma vista privilegiada para as montanhas e está localizada na região do Barroco, próxima ao comércio.Aproveite para usar seu Fundo de Garantia (FGTS) e conte conosco para agilizar todo o processo, desde a aprovação do financiamento pela Caixa Econômica Federal até a entrega das chaves.Agende sua visita pelo telefone:(21) 99971-9288CRECI 15.935

R$ 550.000,00 Venda

Barroco (Itaipuaçu)

Cód. 1229