A Edson Imóveis, com mais de 40 anos de tradição no mercado, apresenta uma magnífica casa de 1ª locação à venda em Itaipuaçu, no Loteamento Jardim Atlântico Central, Rua Van Lerbergue (antiga Rua 34). Com 98m² de área construída em um terreno de 240m², esta casa oferece modernidade e acabamento de alto padrão.O imóvel dispõe de:Sala ampla3 quartos (sendo 1 suíte)Cozinha com bancadaBanheiro socialDespensaÁrea de serviçoVarandaÁrea gourmet com churrasqueira e chuveirãoQuintalGaragem para 2 carrosA casa também está preparada para receber boiler, com instalação para água quente e fria nos chuveiros, lavatórios internos e pias da cozinha e área gourmet, proporcionando mais conforto e praticidade.Localizada em uma rua asfaltada, esta é uma excelente oportunidade para você e sua família. Aproveite e use seu Fundo de Garantia (FGTS). Nossa equipe agiliza todo o processo, desde a aprovação do financiamento pela Caixa Econômica Federal até a entrega das chaves.Agende sua visita!(21) 99971-9288CRECI 15.935

Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu)

Cód. 1075

A Edson imóveis vende 4 Terrenos Planos na ESTRADA dos CAJUEIROS, em Itaipuaçu- Maricá - RJ, com 3.760m², a 850 metros da Rodovia Ernâni do Amaral Peixoto Km 17 e a 3 minutos da Praia de Itaipuaçu, 15 minutos de Maricá, 30 minutos da Ponte Rio-Niterói. Residencial, Comercial, Grande oportunidade para construtores!!!Com estudo de viabilidade de um (Shopping, ou Centro comercial) com:Térreo: 8 Lojas, sendo: 6 com 83,12m² e 2 com 283,25m² + mezanino de 105,49m², e 60 vagas de garagem1º Pavimento: 16 Salas comerciais de 32,05m²2º e 3º pavimento: 36 Apartamentos de 66,60m²4º pavimento: Cobertura.Veja também o vídeo.Contato: Edson Tel. (21) 99971-9288

R$ 4.500.000,00 Venda

Inoã (Inoã)

Cód. 1162

A Edson Imóveis apresenta essa oportunidade de morar com segurança e conforto à 7 minutos das praias de Itacoatiara e Itaipu, 100 metros do RG Mall, 900 metros do colégio Paulo Freire, 1,5 km do Bombeiros e farto comércio em um condomínio super charmoso - Villa do Engenho Residencial no Engenho do Mato, Niterói/RJ.O Condomínio-Villa possui 10 Casas com 03 Quartos, sendo 01 suíte e os outros 02 quartos em estilo demi-suíte (01 banheiro atende aos 02 quartos), Sala, Cozinha, Lavanderia, Lavabo e 02 Vagas de Garagem.A qualidade dos acabamentos é o ponto alto. Começando com fechadura Digital SmartLock, Pisos de porcelanato da Portobello, Rodapé Poliestireno Santa Luzia, Portas com sistema anti ruído, Teto rebaixado em gesso, Pontos prontos para a instalação de Ar Refrigerado (Elétrica, Cobre e Dreno), Metais em Monocomando para água quente e fria da Fabrimar/Exacta com Conexões da Tigre; Janelas grandes de alumínio com vidro de 8mm e Medidores individuais de água e energia.Portões automáticos de Pedestre e Veículos, Portaria com banheiro e local para compartimento e armazenamento de Lixo.Área de Lazer arborizada com Espaço Gourmet, ducha e banheiros.Aceita Financiamento!Valores das unidades: a partir de R$ 575 mil até 615 milTodos os valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.Entre em contato para agendar sua visita.

R$ 575.000,00 Venda

Engenho do Mato

Cód. 1138

A Edson Imóveis, referência no mercado imobiliário, com mais de 40 anos de tradição, oferece uma excelente casa de 1ª locação à venda em Itaipuaçu, no Loteamento Jardim Atlântico Oeste, Rua Colibris. Com 100m² de área construída em um terreno de 360m², esta casa é perfeita para quem busca conforto, espaço e acabamentos de alta qualidade.O imóvel conta com:Sala dupla3 quartos (sendo 1 suíte com closet)Cozinha com bancadaBanheiro socialÁrea de serviçoVarandaBanheiro externoEspaço gourmet com churrasqueira, forno e fogão a lenhaChuveirãoQuintal amploGaragem para até 5 carrosA casa está localizada no centro do terreno, o que proporciona maior privacidade e aproveitamento do espaço externo.O acabamento é diferenciado, garantindo modernidade e elegância em cada detalhe.Aproveite para usar seu Fundo de Garantia (FGTS) e conte com nossa equipe para agilizar todo o processo, desde a aprovação do financiamento pela Caixa Econômica Federal até a entrega das chaves do imóvel.Agende já sua visita!(21) 99971-9288CRECI 15.935

R$ 590.000,00 Venda

Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu)

Cód. 1079

Edson Imóveis — Há mais de 41 anos de tradição e confiança no mercado imobiliário — apresenta uma excelente oportunidade para investidores e construtores!Venda de Terreno Comercial e Residencial Multifamiliar no 2º Loteamento Praia de ItaipuaçuLocalizado na Rua Capitão Mello, no Recanto de Itaipuaçu — uma região em constante valorização!Detalhes do Terreno:Medidas: 16m x 30m – Total de 480m²Plano e muradoTerreno comercial e residencialRua asfaltada com condução na portaNão precisa de aterroLocalização próxima da praiaPronto para construirIdeal para construção de 2 casasOportunidade perfeita para construtores que buscam um terreno pronto, bem localizado e com ótimo potencial de retorno!CRECI 15.935Entre em contato com a Edson Imóveis e agende sua visita!

R$ 400.000,00 Venda

Recanto de Itaipuaçu (Itaipuaçu)

Cód. 1237

A Edson imóveis vende 4 Terrenos Planos na ESTRADA dos CAJUEIROS, em Itaipuaçu- Maricá - RJ, com 3.760m², a 850 metros da Rodovia Ernâni do Amaral Peixoto Km 17 e a 3 minutos da Praia de Itaipuaçu, 15 minutos de Maricá, 30 minutos da Ponte Rio-Niterói. Residencial, Comercial, Grande oportunidade para construtores e investidores!!!Com estudo de viabilidade de CONSTRUÇÃO de 4 GALPÕES de 834,00 m² cada, e 46 Vagas de Estacionamento.Contato: Edson Tel. (21) 99971-9288

R$ 4.500.000,00 Venda

Cajueiros (Itaipuaçu)

Cód. 1193

CASA DE CINEMA!!!Vendo ou permuto.Casa TRIPLEX no Condomínio Serramar. Um bosque paradisíaco entre Niterói e Maricá no Recanto de Itaipuaçú a 10 minutos da entrada de Itacoatiara.5 Quartos, 4 banheiros, sendo 1 Suite com banheira aquecida e hidromassagem.Piscina, Churrasqueira, Lavanderia e Lareira.2 garagens cobertas , terreno de 1.253 m² e área construída de 380m².ESTILO RÚSTICO em harmonia com a ambiência do local. Pisos em Ardósia espelhada com acabamento em madeira, escadas caracóis em ferro e madeira., o terceiro pavimento em madeira e vidros, com vista para montanhas e exuberante floresta. MOBÍLIA (Negociável)Taxa de água inclusa no valor do condomínio.Nota: Essa Casa foi cenário do filme "Não Quero te Perder" do consagrado diretor Marcelo Zambelli, com Jackson Antunes e grande elenco, estreando nos Cinemas em 2024 e posteriormente na plataforma de streaming.O local é circundado pelas belíssimas praias da Região Oceânica de Niterói e Maricá com: natureza exuberante, montanhas, trilhas e outras maravilhas naturais álém de excelente qualidade de vida com absoluta segurança.Aceito permuta por Casa ou Apartamento de menor valor em: Niterói ou Rio.Zona Sul,Tijuca ou Jacarepaguá, bem como veículos, motorhome no negócio.

R$ 1.150.000,00 Venda

Recanto de Itaipuaçu (Itaipuaçu)

Cód. 1195

Casa dos Sonhos à Venda em Itaipuaçu – Loteamento São Bento da LagoaA Edson Imóveis, com mais de 40 anos de tradição no mercado, apresenta uma oportunidade imperdível para você que busca conforto, sofisticação e segurança em um dos bairros mais valorizados de Itaipuaçu. Esta casa foi projetada para oferecer espaços amplos e bem distribuídos, com acabamentos de alto padrão e uma estrutura sólida, ideal para quem valoriza qualidade em cada detalhe.Destaques do Imóvel:Sala ampla com pé direito duplo, trazendo elegância e amplitude aos ambientes;3 Quartos bem distribuídos, sendo uma suíte master e uma suíte estilo canadense, garantindo privacidade e conforto para toda a família;Cozinha moderna, equipada com cooktop, integrada à sala, criando um ambiente ideal para convivência;Área gourmet, perfeita para reunir amigos e familiares em momentos especiais;Espaço reservado para futura construção de piscina, agregando ainda mais valor e lazer ao seu novo lar;Pergolado com chuveirão, proporcionando um toque de charme e relaxamento ao ambiente externo;Acabamento refinado com projeto de iluminação interna e externa já instalada, destacando a beleza e funcionalidade do imóvel;Área de serviço bem planejada;Varanda para momentos de relaxamento ao ar livre;Portão social e de garagem, garantindo praticidade e segurança no acesso.Além de todos esses diferenciais, a propriedade conta com um projeto estrutural robusto, incluindo relatório de sondagem de solo e fundação em estacas, assegurando máxima segurança e confiabilidade para você e sua família.Se você está em busca de um imóvel que combine estilo, funcionalidade e segurança, este é o lugar perfeito!Dependendo da renda do comprador a entrada poderá ser de apenas R$ 18.618,00Agende uma visita com a Edson Imóveis, a imobiliária que há mais de 40 anos transforma sonhos em realidade. Venha conhecer e se encantar!

Barroco (Itaipuaçu)

Cód. 1189