A sua imobiliária em Itaipuaçu e Maricá

Edson Imóveis — Há mais de 41 anos de tradição e confiança no mercado imobiliárioApresenta imperdível Oportunidade de 1ª Locação em Itaipuaçu!Casas lineares em Condomínio Fechado no Loteamento Jardim Atlântico Central — Rua Waldir Tavares Guapyassu de Sá, Itaipuaçu - Maricá.As unidades contam com:Sala aconchegante2 Quartos bem distribuídosCozinha funcionalBanheiro com box instaladoÁrea de serviçoGaragem privativaDetalhes que fazem a diferença:Luminárias em LED (internas e externas)Box em vidro temperado no banheiroPortões em alumínioMóveis planejadosValores por unidade:Bloco 1Casa 102: R$ 330.000Bloco 2Casa 103: R$ 330.000Utilize seu FGTS!Facilitamos todo o processo: aprovação de financiamento até a entrega das chaves.Agende já sua visita!(21) 99971-9288

R$ 330.000,00 Venda

Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu)

Cód. 1209

A Edson Imóveis, referência no mercado com mais de 41 anos de tradição, oferece à venda uma casa no 1º Loteamento Praia de Itaipuaçu (São Bento), localizada na Rua Santa Ana (antiga Rua 23). Com 82m² de área construída em um terreno de 240m², a casa está situada em uma rua asfaltada e possui excelente localização.Esta casa linear conta com:2 quartos (sendo 1 suíte)Sala amplaCozinha integradaBanheiro socialÁrea de serviçoChuveirãoPiscinaLavabo. Além disso, há um poço artesiano e água encanada fornecida pela Águas do Rio.A área da frente possui um jardim, Piscina, Lavabo e garagem para 4 carros, com portão de alumínio. A casa oferece uma vista privilegiada para as montanhas e está localizada na região do Barroco, próxima ao comércio.Aproveite para usar seu Fundo de Garantia (FGTS) e conte conosco para agilizar todo o processo, desde a aprovação do financiamento até a entrega das chaves.Agende sua visita pelo telefone:(21) 99971-9288CRECI 15.935

R$ 500.000,00 Venda

Barroco (Itaipuaçu)

Cód. 1226

A Edson Imóveis vende magnífica Casa Duplex no Condomínio Serramar de Itaipuaçu com: Casa principal com: 4 Quartos, sendo 1 com uma Suíte Master com Banheira de Hdromassagem para 2 pessoas, Sendo 3 Quartos com varandas, Sala de estar, Sala de Jantar com Cozinha Americana, e Lavabo. Área Gourmet com Churrasqueira e Banheiro Externo. Área de serviço, Despensa, Piscina de 90.000 litros dágua, Garagem coberta para 2 Carros, + Anexo com: Quarto, Sala, Cozinha e Banheiro. Espaço para sauna e banheiro. Terreno de 1037m², com área construída de 556m². Condomínio Serramar na Serra da Tiririca, na divisa dos Municípios de Niterói e Maricá, proximo as praias do Recanto de Itaipuaçu, Itacoatiara e Itaipu, em ambiente bucólico, junto a natureza. Condomínio 24 horas, com parquinho para crianças, campo de futebol e toda infraestrutura. Agende sua visita

R$ 1.250.000,00 Venda

Recanto de Itaipuaçu (Itaipuaçu)

Cód. 1170

Edson Imóveis — Há mais de 42 anos sendo sinônimo de tradição e confiança no mercado imobiliário — apresenta uma excelente oportunidade no Recanto de Itaipuaçu!Casa de 1ª locação na Rua Antônio de Souza — A apenas 2 quadras da praia!Localização privilegiada, próxima a escola, condução e com toda a tranquilidade que o bairro oferece.Destaques da Propriedade:✅ Churrasqueira coberta com fogão a lenha, bancada, pia e armários✅ Banheiro externo✅ ChuveirãoCaracterísticas do Imóvel:Ampla sala3 quartos, sendo 1 suíteCozinha com armários,Banheiro social com armárioÁrea de serviço com armárioPaisagismoJardim e quintal gramado com fino acabamentoVarandaGaragem para 4 carrosPortão social e portão de garagemCasa toda em porcelanatoTerreno com 480 m² | Área construída 97,10 m²Viva com conforto, estilo e a apenas alguns passos do mar.Essa é a casa ideal para quem busca qualidade de vida em um dos melhores pontos de Itaipuaçu!Agende sua visita com a Edson Imóveis!(21) 99971-9288CRECI: 15.935

R$ 720.000,00 Venda

Recanto de Itaipuaçu (Itaipuaçu)

Cód. 1252

Imobiliária Edson Imóveis vende magnífica casa duplex em Itacoatiara, com 05 quartos, sendo 02 suítes e lazer completo em terreno plano de 450m² e com 445m² de área construída.No 1º Pavimento: Sala ampla em vários ambientes, com sala de TV, sala de estar, sala de jantar, jardim de inverno, lavabo, também possui 01 suíte, copa cozinha com armários planejados, lavanderia espaçosa, 01 suíte de serviço na parte externa. A área de lazer com vista para as montanhas é um verdadeiro refúgio para relaxar, se divertir e criar memórias inesquecíveis e conta com piscina, área gourmet com churrasqueira e bancada com armários, quarto de apoio, ducha e banheiro externo.No 2º pavimento: 04 quartos, sendo 01 suíte com closet, hidromassagem e varanda, 01 quarto com varanda, 01 quarto sem varanda, banheiro social, e mais 01 quarto com saleta e com acesso ao terraço com sala de leitura, jardim de inverno e Lavabo.Sistema com placa solar para água quente na cozinha e 02 banheiros. A casa possui 03 caixas d?água de 1000 litros, uma cisterna de 15 mil litros e garagem para 04 carros, sendo 02 cobertos.Fica no imóvel 03 aparelhos de ar condicionado, 04 ventiladores de teto, Luminárias embutidas e Persianas.Com uma atmosfera descontraída e acolhedora, Itacoatiara é um dos bairros mais procurados da Região Oceânica de Niterói. Fácil acesso aos principais comércios, colégios, academias e restaurantes. É um paraíso para os amantes da natureza e dos esportes ao ar livre. Sua praia deslumbrante, com areias brancas e mar azul cristalino, são perfeitas para relaxar e curtir o sol. Também é conhecida por suas ondas ideais para a prática do surf, atraindo surfistas de todo o país. Além da prainha de águas calmas, ideal para o banho de crianças. E o que falar das trilhas ecológicas que cercam a região e oferecem vistas de tirar o fôlego? Simplesmente mágico!Quer continuar escrevendo os próximos capítulos da sua vida nesse imóvel incrível? Entre em contato e agende sua visita!Será um prazer fazer parte da sua história.Use o seu Fundo de Garantia (FGTS), Agilizamos todo o processo! Desde a aprovação do financiamento junto a Caixa Econômica Federal, até a entrega das chaves do imóvel.Edson ImóveisTel: (21) 99971-9288

R$ 3.500.000,00 Venda

Itacoatiara

Cód. 1185

Edson Imóveis — Há mais de 41 anos sendo referência em tradição e confiança no mercado imobiliário — apresenta uma excelente oportunidade de primeira locação no Loteamento Jardim Atlântico Central, em Itaipuaçu, localizado na Rua Van Lerberque  (antiga Rua 34).Localização privilegiada:Imóvel situado em uma das melhores ruas da região (parte alta), a apenas três quadras da praia e próximo a comércios e pontos de ônibus!Destaques da Propriedade:Arquitetura moderna com ambientes integrados.Características do Imóvel:Ampla sala 3 Suítes Cozinha integrada com bancada em granito Rebaixamento em gesso em toda a casaCalçamento externo todo revestido com rodapéÁrea de serviço Lavabo Chuveirão externoPaisagismo elegantePortão social e portão de garagemGaragem para até 3 carrosTerreno com 220 m²94 m² de área construída  acabamento de altíssimo padrãoÁgua da CEDAENão perca esta oportunidade única de morar com qualidade e estilo a poucos passos da praia.Agende já sua visita com a Edson Imóveis!(21) 99971-9288CRECI 15.935

R$ 500.000,00 Venda

Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu)

Cód. 1231

Casa de 1ª Locação (fase final de construção) no Condomínio Solaris Clube MaricáEst. Oscar Vieira da Costa Júnior, 111 — Cajueiros, Itaipuaçu, MaricáDestaques do ImóvelTérreo:Garagem para 4 carros (2 cobertas), com ponto para carro elétricoSala de estar com parede 3D e piso em porcelanatoAmpla sala de jantar com acesso lateralSuíte canadense + banheiro socialCozinha com ilha, coifa para cooktop por indução e preparação para água quente em todas as piasDespensa e lavanderiaÁrea gourmet com cooktop a gás e churrasqueira de luxoLavabo externo para piscinaPiscina com prainha e estrutura para aquecimento e cascataDeck e áreas externas em porcelanato antiderrapanteDepósito lateral e casa de gásSegundo Pavimento:Escada em granito com guarda-corpo de vidroMezanino amplo (ideal para home cinema)2 quartos com sacada e vista para montanhasBanheiro social com box blindexSuíte master com closet, banheiro com box até o teto, bancada com 2 lavatóriosSótão com acesso ao telhado e caixa d’água de 2 mil litrosExtras:Instalações prontas para: sistema inteligente Alexa, energia solar , aquecimento de água e ar condicionados SplitSobre o Condomínio Solaris:Infraestrutura completa de lazer e segurança:Piscinas adulto e infantil, sauna, ofurô e churrasqueirasRestaurante, lanchonete e loja de conveniênciaAcademia, Salão de Jogos, Salões de Festas para Adultos e InfantilQuadras de esportes: Campo de futebol, Quadra de Tênis, Quadra de Areia, Quadra PoliesportivaConforto, modernidade e lazer completo em um dos melhores condomínios de Maricá.Agende sua visita com a Edson Imóveis, há mais de 41 anos realizando sonhos!CRECI 15.935

R$ 1.500.000,00 Venda

Cajueiros (Itaipuaçu)

Cód. 1238

A Edson Imóveis Vende Terreno Plano de esquina na Rua 9 esquina da rua 27 do 1º Loteamento Praia de Itaipuaçu, medindo 16x30m = 480m². Terreno Multi familar , Rua asfaltada, abastecimento de águas do Rio, Ligue e agende sua visita. (21) 99971-9288.Edson Imóveis — Há mais de 41 anos de tradição e confiança no mercado imobiliário — apresenta uma excelente oportunidade para investidores e construtores!Venda de Terreno Multifamiliar no 1º Loteamento Praia de ItaipuaçuLocalizado na Rua 9, esquina da Rua 27.Detalhes do Terreno:Medidas: 16m x 30m – Total de 480m²Plano Terreno residencialRua asfaltadaAbastecimento de águas do RioNão precisa de aterroMurado por 2 ladosPronto para construirOportunidade perfeita para construtores que buscam um terreno pronto, bem localizado e com ótimo potencial de retorno!CRECI 15.935Entre em contato com a Edson Imóveis e agende sua visita!

R$ 240.000,00 Venda

Barroco (Itaipuaçu)

Cód. 1210

A Edson Imóveis, referência no mercado com mais de 41 anos de tradição, oferece à venda uma encantadora casa no 1º Loteamento Praia de Itaipuaçu (São Bento da Lagoa), localizada na Rua Nossa Senhora das Mercês (antiga Rua 18). Com 80m² de área construída em um terreno de 240m², a casa está situada em uma rua asfaltada e possui excelente localização. 1 min andando da principal e 5 min da praia! Vizinhança maravilhosa, rua arborizada e tranquila.Esta casa linear conta com:2 quartos, sendo 1 suíteSalaCozinhaBanheiro SocialÁrea de serviçoÁrea gourmet completinha, com churrasqueira e lavabo externo.ChuveirãoVaga para 2 carrosSe o cliente quiser, colocamos a piscina!Automação!!!- ALEXA- Interruptores inteligentes (sala e varanda)- Fechadura eletrônica com biometria- Interfone- Portão automáticoCisterna de 3.000L para SOSToda com iluminação em LEDAproveite para usar seu Fundo de Garantia (FGTS) e conte conosco para agilizar todo o processo, desde a aprovação do financiamento pela Caixa Econômica Federal até a entrega das chaves.Agende sua visita.Tel. (21) 99971-9288CRECI 15.935

São Bento da Lagoa

Cód. 1250

Casa dos Sonhos à Venda em Itaipuaçu – Loteamento São Bento da LagoaA Edson Imóveis, com mais de 40 anos de tradição no mercado, apresenta uma oportunidade imperdível para você que busca conforto, sofisticação e segurança em um dos bairros mais valorizados de Itaipuaçu. Esta casa foi projetada para oferecer espaços amplos e bem distribuídos, com acabamentos de alto padrão e uma estrutura sólida, ideal para quem valoriza qualidade em cada detalhe.Destaques do Imóvel:Sala ampla com pé direito duplo, trazendo elegância e amplitude aos ambientes;3 Quartos bem distribuídos, sendo uma suíte master e uma suíte estilo canadense, garantindo privacidade e conforto para toda a família;Cozinha moderna, equipada com cooktop, integrada à sala, criando um ambiente ideal para convivência;Área gourmet, perfeita para reunir amigos e familiares em momentos especiais;Espaço reservado para futura construção de piscina, agregando ainda mais valor e lazer ao seu novo lar;Pergolado com chuveirão, proporcionando um toque de charme e relaxamento ao ambiente externo;Acabamento refinado com projeto de iluminação interna e externa já instalada, destacando a beleza e funcionalidade do imóvel;Área de serviço bem planejada;Varanda para momentos de relaxamento ao ar livre;Portão social e de garagem, garantindo praticidade e segurança no acesso.Além de todos esses diferenciais, a propriedade conta com um projeto estrutural robusto, incluindo relatório de sondagem de solo e fundação em estacas, assegurando máxima segurança e confiabilidade para você e sua família.Se você está em busca de um imóvel que combine estilo, funcionalidade e segurança, este é o lugar perfeito!Dependendo da renda do comprador a entrada poderá ser de apenas R$ 18.618,00Agende uma visita com a Edson Imóveis, a imobiliária que há mais de 40 anos transforma sonhos em realidade. Venha conhecer e se encantar!

Barroco (Itaipuaçu)

Cód. 1189

Vendo um Terreno Plano de 1.730,40 m² ( 28,84 x60m), COM PROJETO APROVADO DE 14 CASAS ao lado do Condomínio VILLAGE DOS CAJUEIROS, na Estrada dos Cajueiros, a 1 Km da Rodovia Ernâni do Amaral Peixoto, (RJ-106) Km 17.O projeto aprovado é igual ao do Condomínio VILLAGE DOS CAJUEIROS onde todas as unidades já foram vendidas. Descrição do projeto aprovado: 1 Sala,, 2 Suítes com armário nos banheiros , Cozinha Americana com armário em baixo da pia e Bar com adega, Lavabo, Sacada, Varanda, Área de Serviço, 1 vaga de Garagem privativa na unidade, Unidades com área construída de 71m², Quintal gramado com ducha, Portões automáticos e vagas para visitas. Estrada duplicada, APENAS R$ 1.500.000,00. Grande Oportunidade. Aceita financiamento da CEF.

R$ 1.500.000,00 Venda

Cajueiros (Itaipuaçu)

Cód. 984

A Edson Imóveis, referência no mercado imobiliário, com mais de 40 anos de tradição, Vende terreno, Plano multi-familiar no Loteamento Jardim Atlântico Central, Rua Georgilei Rodrigues, Antiga Rua 33 em Itaipuaçu, medindo 13,33x30m, com área de 400m² . Terreno murado nas laterais e fundos, com abastecimento de água, Rua Asfaltada. Não precisa de aterro, Aceita financiamento.

R$ 245.000,00 Venda

Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu)

Cód. 1244