A sua imobiliária em Itaipuaçu e Maricá

Edson Imóveis — Há mais de 41 anos sendo referência em tradição e confiança no mercado imobiliário — apresenta uma excelente oportunidade de primeira locação no Loteamento Jardim Atlântico Central, em Itaipuaçu, localizado na Rua Van Lerberque (antiga Rua 34).Localização PrivilegiadaSituado em uma das melhores ruas da região (parte alta), a apenas três quadras da praia e próximo a comércios e pontos de ônibus. Uma combinação perfeita entre praticidade, tranquilidade e qualidade de vida!Destaques do ImóvelProjeto contemporâneo e funcional2 suítesLavaboSala de estar com pé-direito alto e sala de jantar integradaCozinha americana modernaÁrea gourmet com banheiro e depósitoChuveirão para refrescar-se após a praia2 vagas de garagem com portões eletrônicosProteção completa com cerca elétrica e câmera de segurançaDimensõesÁrea do terreno: 220 m²Área construída: 95 m²Rua asfaltadaFacilidades na CompraAceitamos FGTSAssessoria completa para aprovação do financiamentoAcompanhamento até a entrega das chavesNão perca a chance de morar com estilo e conforto a poucos passos da praia.Agende sua visita agora mesmo!(21) 99971-9288CRECI 15.935

R$ 500.000,00 Venda

Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu)

Cód. 1245

Edson Imóveis — Há mais de 41 anos sendo sinônimo de tradição e confiança no mercado imobiliário — apresenta uma excelente oportunidade no Recanto de Itaipuaçu!Casa Mobiliada na Rua Antônio de Souza — A apenas 1 quadra da praia!Localização privilegiada, próxima a escola, condução e com toda a tranquilidade que o bairro oferece.Destaques da Propriedade:✅ Piscina✅ Churrasqueira coberta com forno e fogão a lenha, bancada e pia✅ Banheiro externo✅ Quarto externo✅ Chuveirão✅ CanilCaracterísticas do Imóvel:Ampla sala com 2 ambientes3 quartos com armários, sendo 1 suíteCozinha com armários, fogão e micro-ondasBanheiro socialÁrea de serviçoPaisagismoJardim e quintal com fino acabamentoVarandasGaragem automatizada para 2 carrosPortão social e portão de garagemCasa toda em porcelanatoTerreno com 480 m² | Área construída 150m²Viva com conforto, estilo e a apenas alguns passos do mar.Essa é a casa ideal para quem busca qualidade de vida em um dos melhores pontos de Itaipuaçu!Agende sua visita com a Edson Imóveis!(21) 99971-9288CRECI: 15.935

Recanto de Itaipuaçu (Itaipuaçu)

Cód. 1236

CASA DE CINEMA!!!Vendo ou permuto.Casa TRIPLEX no Condomínio Serramar. Um bosque paradisíaco entre Niterói e Maricá no Recanto de Itaipuaçú a 10 minutos da entrada de Itacoatiara.5 Quartos, 4 banheiros, sendo 1 Suite com banheira aquecida e hidromassagem.Piscina, Churrasqueira, Lavanderia e Lareira.2 garagens cobertas , terreno de 1.253 m² e área construída de 380m².ESTILO RÚSTICO em harmonia com a ambiência do local. Pisos em Ardósia espelhada com acabamento em madeira, escadas caracóis em ferro e madeira., o terceiro pavimento em madeira e vidros, com vista para montanhas e exuberante floresta. MOBÍLIA (Negociável)Taxa de água inclusa no valor do condomínio.Nota: Essa Casa foi cenário do filme "Não Quero te Perder" do consagrado diretor Marcelo Zambelli, com Jackson Antunes e grande elenco, estreando nos Cinemas em 2024 e posteriormente na plataforma de streaming.O local é circundado pelas belíssimas praias da Região Oceânica de Niterói e Maricá com: natureza exuberante, montanhas, trilhas e outras maravilhas naturais álém de excelente qualidade de vida com absoluta segurança.Aceito permuta por Casa ou Apartamento de menor valor em: Niterói ou Rio.Zona Sul,Tijuca ou Jacarepaguá, bem como veículos, motorhome no negócio.

R$ 1.150.000,00 Venda

Recanto de Itaipuaçu (Itaipuaçu)

Cód. 1195

Casa dos Sonhos à Venda em Itaipuaçu – Loteamento São Bento da LagoaA Edson Imóveis, com mais de 40 anos de tradição no mercado, apresenta uma oportunidade imperdível para você que busca conforto, sofisticação e segurança em um dos bairros mais valorizados de Itaipuaçu. Esta casa foi projetada para oferecer espaços amplos e bem distribuídos, com acabamentos de alto padrão e uma estrutura sólida, ideal para quem valoriza qualidade em cada detalhe.Destaques do Imóvel:Sala ampla com pé direito duplo, trazendo elegância e amplitude aos ambientes;3 Quartos bem distribuídos, sendo uma suíte master e uma suíte estilo canadense, garantindo privacidade e conforto para toda a família;Cozinha moderna, equipada com cooktop, integrada à sala, criando um ambiente ideal para convivência;Área gourmet, perfeita para reunir amigos e familiares em momentos especiais;Espaço reservado para futura construção de piscina, agregando ainda mais valor e lazer ao seu novo lar;Pergolado com chuveirão, proporcionando um toque de charme e relaxamento ao ambiente externo;Acabamento refinado com projeto de iluminação interna e externa já instalada, destacando a beleza e funcionalidade do imóvel;Área de serviço bem planejada;Varanda para momentos de relaxamento ao ar livre;Portão social e de garagem, garantindo praticidade e segurança no acesso.Além de todos esses diferenciais, a propriedade conta com um projeto estrutural robusto, incluindo relatório de sondagem de solo e fundação em estacas, assegurando máxima segurança e confiabilidade para você e sua família.Se você está em busca de um imóvel que combine estilo, funcionalidade e segurança, este é o lugar perfeito!Dependendo da renda do comprador a entrada poderá ser de apenas R$ 18.618,00Agende uma visita com a Edson Imóveis, a imobiliária que há mais de 40 anos transforma sonhos em realidade. Venha conhecer e se encantar!

Barroco (Itaipuaçu)

Cód. 1189

Casa de 1ª Locação (fase final de construção) no Condomínio Solaris Clube MaricáEst. Oscar Vieira da Costa Júnior, 111 — Cajueiros, Itaipuaçu, MaricáDestaques do ImóvelTérreo:Garagem para 4 carros (2 cobertas), com ponto para carro elétricoSala de estar com parede 3D e piso em porcelanatoAmpla sala de jantar com acesso lateralSuíte canadense + banheiro socialCozinha com ilha, coifa para cooktop por indução e preparação para água quente em todas as piasDespensa e lavanderiaÁrea gourmet com cooktop a gás e churrasqueira de luxoLavabo externo para piscinaPiscina com prainha e estrutura para aquecimento e cascataDeck e áreas externas em porcelanato antiderrapanteDepósito lateral e casa de gásSegundo Pavimento:Escada em granito com guarda-corpo de vidroMezanino amplo (ideal para home cinema)2 quartos com sacada e vista para montanhasBanheiro social com box blindexSuíte master com closet, banheiro com box até o teto, bancada com 2 lavatóriosSótão com acesso ao telhado e caixa d’água de 2 mil litrosExtras:Instalações prontas para: sistema inteligente Alexa, energia solar , aquecimento de água e ar condicionados SplitSobre o Condomínio Solaris:Infraestrutura completa de lazer e segurança:Piscinas adulto e infantil, sauna, ofurô e churrasqueirasRestaurante, lanchonete e loja de conveniênciaAcademia, Salão de Jogos, Salões de Festas para Adultos e InfantilQuadras de esportes: Campo de futebol, Quadra de Tênis, Quadra de Areia, Quadra PoliesportivaConforto, modernidade e lazer completo em um dos melhores condomínios de Maricá.Agende sua visita com a Edson Imóveis, há mais de 41 anos realizando sonhos!CRECI 15.935

R$ 1.500.000,00 Venda

Cajueiros (Itaipuaçu)

Cód. 1238

A Edson Imóveis, referência no mercado com mais de 41 anos de tradição, oferece à venda uma casa no 1º Loteamento Praia de Itaipuaçu (São Bento), localizada na Rua Santa Ana (antiga Rua 23). Com 82m² de área construída em um terreno de 240m², a casa está situada em uma rua asfaltada e possui excelente localização.Esta casa linear conta com:2 quartos (sendo 1 suíte)Sala amplaCozinha integradaBanheiro socialÁrea de serviçoChuveirãoPiscinaLavabo. Além disso, há um poço artesiano e água encanada fornecida pela Águas do Rio.A área da frente possui um jardim, Piscina, Lavabo e garagem para 4 carros, com portão de alumínio. A casa oferece uma vista privilegiada para as montanhas e está localizada na região do Barroco, próxima ao comércio.Aproveite para usar seu Fundo de Garantia (FGTS) e conte conosco para agilizar todo o processo, desde a aprovação do financiamento até a entrega das chaves.Agende sua visita pelo telefone:(21) 99971-9288CRECI 15.935

R$ 500.000,00 Venda

Barroco (Itaipuaçu)

Cód. 1226

Edson Imóveis — Há mais de 41 anos sendo sinônimo de tradição e confiança no mercado imobiliário — apresenta uma excelente oportunidade no Recanto de Itaipuaçu!Casa Duplex no Condomínio Serramar – 2ª LocaçãoUm imóvel espaçoso, confortável e com fino acabamento, perfeito para quem busca lazer, segurança e qualidade de vida:Destaques do Imóvel:Amplo salão de 60m²Sala de som4 quartos (sendo 2 suítes, 1 com banheira de hidromassagem e closet)Cozinha planejadaEscritórioBanheiro social + lavaboVarandas: frente, fundos (com lavanderia) e no 2º pavimento com vista para a Pedra do ElefanteÁrea gourmet com churrasqueiraPiscina privativaBanheiro de apoio externoQuarto de ferramentasAproveitamento de pilotisAquecedor solarGaragem para até 3 carrosJardim e quintalÁrea construída: 330m²Terreno: 600m²Casa mobiliada, totalmente legalizada – aceita financiamento bancário.Utilize seu FGTS e conte com o suporte da Edson Imóveis para agilizar todo o processo: da aprovação do financiamento até a entrega das chaves.Agende já sua visita: (21) 99971-9288CRECI 15.935

R$ 1.350.000,00 Venda

Recanto de Itaipuaçu (Itaipuaçu)

Cód. 882

A Edson Imóveis, referência no mercado com mais de 41 anos de tradição, apresenta uma excelente oportunidade de 1ª locação em Itaipuaçu, no Loteamento Jardim Atlântico Central, Rua Walter Muniz dos Santos (antiga Rua 60).A casa conta com:1 Sala ampla2 Quartos (sendo 1 suíte)CozinhaBanheiro socialÁrea de serviçoVarandaGaragemEspaço gourmet com churrasqueira, chuveirãoPiscinaLavabo externoCom 89m² de área construída em um terreno de 240m², esta é a casa perfeita para você e sua família!Use seu Fundo de Garantia (FGTS) e conte conosco para agilizar todo o processo, desde a aprovação do financiamento pela Caixa Econômica Federal até a entrega das chaves.Agende já sua visita!(21) 99971-9288CRECI 15935

R$ 570.000,00 Venda

Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu)

Cód. 1230

Edson Imóveis, com mais de 40 anos de tradição e referência no mercado, apresenta uma excelente oportunidade de 1ª locação no Loteamento Jardim Atlântico Oeste, em Itaipuaçu, na Rua Professor Nelson Rebello (antiga Rua 14).Descrição: Não perca esta chance imperdível! Esta charmosa casa oferece comodidade e tranquilidade para toda a família.Detalhes do Imóvel:Terreno: 240 m²Área Construída: 127 m²Ambientes:Sala ampla e bem iluminada3 quartos (sendo 1 suíteBanheiro socialvarandaCozinha espaçosa e ventiladaÁrea gourmetJardimQuintalPortão Social e portão de GaragemRua Asfaltada, sistema de abastecimento de Águas do Rio.Não perca a oportunidade de adquirir seu novo lar! Use seu Fundo de Garantia (FGTS) e conte com nossa equipe para facilitar todo o processo, desde a aprovação do financiamento pela Caixa Econômica Federal até a entrega das chaves.Agende sua visita!

R$ 830.000,00 Venda

Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu)

Cód. 1247

Edson Imóveis, com mais de 40 anos de tradição e referência no mercado imobiliário, apresenta uma excelente oportunidade de 1ª locação no Loteamento Jardim Atlântico Central, em Itaipuaçu, na Rua Eduardo Carlson (antiga Rua 61).Localização privilegiada: Situada em uma das melhores ruas da região (parte alta), a apenas uma quadra da praia!Destaques da Propriedade:Arquitetura moderna com ambientes integrados, garantindo sofisticação e funcionalidade.Características do Imóvel:Ampla sala com pé-direito duplo.Cozinha integrada com bancada em granito em "L", ilharga e tabeira também em granito.Casa completamente rebaixada em gesso, com iluminação em LED em todos os ambientes.Decorações de gesso no teto da sala e cozinha, com iluminação indireta.Calçamento externo revestido e rodapés externos.Torneira gourmet e vidros espelhados.Lavabo com pia esculpida.Área gourmet moderna com churrasqueira.Chuveirão e garagem para até 2 carros.Casa de gás com porta em alumínio.Fachada contemporânea.Dimensões e Infraestrutura:Terreno: 240m²Área Construída: 95m²3 quartos, sendo 1 ampla suíte com acesso à área gourmet.Todos os ambientes preparados para ar-condicionado split.Finíssimo acabamento.Água da CEDAE.Vantagens exclusivas:Localização excelente: a apenas uma quadra da praia e próximo ao comércio e pontos de ônibus.Utilize seu FGTS para adquirir este imóvel.Contamos com toda a expertise para agilizar o processo de compra, desde a aprovação do financiamento até a entrega das chaves.Garanta agora mesmo seu novo lar e tenha a certeza de estar fazendo o melhor negócio com o suporte de uma imobiliária sólida e confiável.Agende sua visita. Tel. (21) 99971-9288

Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu)

Cód. 1220

Edson Imóveis — Mais de 41 anos de tradição e confiança no mercado imobiliárioExcelente Oportunidade de 1ª Locação em Itaipuaçu!Apresentamos 6 lindas unidades duplex à venda no Loteamento Jardim Atlântico Oeste – Maricá, localizadas na Rua 08, próxima ao Barroco, “na rua da Nova Prefeitura”.CEP: 24.900-001Valores das Unidades:Unidades 101 e 106 R$ 360.000,00Unidades 102 a 105 por apenas R4 349.000,00Aceitamos financiamento bancárioUtilize seu FGTSDetalhes dos Imóveis:Projeto moderno com 69,20 m² de área construída2 quartos, ambos suítesCozinha americanaSala ampla com rebaixamento em gessoBanheiro socialÁrea de serviçoVaga de garagem descobertaConte com a Edson Imóveis para facilitar todo o processo: da aprovação do financiamento até a entrega das chaves.Entre em contato agora e agende uma visita!CRECI 15.935

R$ 349.000,00 Venda

Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu)

Cód. 1240

A Edson Imóveis apresenta essa oportunidade de morar com segurança e conforto à 7 minutos das praias de Itacoatiara e Itaipu, 100 metros do RG Mall, 900 metros do colégio Paulo Freire, 1,5 km do Bombeiros e farto comércio em um condomínio super charmoso - Villa do Engenho Residencial no Engenho do Mato, Niterói/RJ.O Condomínio-Villa possui 10 Casas com 03 Quartos, sendo 01 suíte e os outros 02 quartos em estilo demi-suíte (01 banheiro atende aos 02 quartos), Sala, Cozinha, Lavanderia, Lavabo e 02 Vagas de Garagem.A qualidade dos acabamentos é o ponto alto. Começando com fechadura Digital SmartLock, Pisos de porcelanato da Portobello, Rodapé Poliestireno Santa Luzia, Portas com sistema anti ruído, Teto rebaixado em gesso, Pontos prontos para a instalação de Ar Refrigerado (Elétrica, Cobre e Dreno), Metais em Monocomando para água quente e fria da Fabrimar/Exacta com Conexões da Tigre; Janelas grandes de alumínio com vidro de 8mm e Medidores individuais de água e energia.Portões automáticos de Pedestre e Veículos, Portaria com banheiro e local para compartimento e armazenamento de Lixo.Área de Lazer arborizada com Espaço Gourmet, ducha e banheiros.Aceita Financiamento!Valores das unidades: a partir de R$ 575 mil até 615 milTodos os valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.Entre em contato para agendar sua visita.

R$ 575.000,00 Venda

Engenho do Mato

Cód. 1138